Clippings/Prensa

Libertad Digital Economia 10 3 2009

2009-03-10T14:25:00.000-07:00

EN LA VENTA DE INMUEBLES

Hacienda deberá devolver 308 millones por cobrar de más a extranjeros

Hacienda se enfrenta a un aluvión de reclamaciones de ciudadanos europeos (especialmente británicos) que vendieron casas en España entre 2004 y 2007. El Fisco cobró una tasa de impuestos "discriminatoria", según la CE, al menos a 20.000 extranjeros.

Los afectados vendieron pisos en la costa con un gravamen del 35%, frente al 15% de los españoles.

2009 3 10 LD (L. Ramírez)

Las arcas públicas españolas no pasan por sus mejores momentos, con una crisis de ingresos galopante, derivada del hundimiento del sector inmobiliario y de la caída del consumo. Pero las desgracias nunca vienen solas, ya que la Agencia Tributaria se enfrenta a una oleada de reclamaciones de dinero de ciudadanos europeos (fundamentalmente británicos) que decidieron vender las viviendas que tenían en la costa española entre 2004 y 2007.

Los afectados pagaron al Fisco un 35% sobre las plusvalías obtenidas por la venta de sus inmuebles, frente al 15% que pagan los españoles. La Comisión Europea abrió un procedimiento de infracción contra España en 2006, al entender que las diferentes tasas en función de la nacionalidad del vendedor suponían una discriminación, especialmente cuando se trata de ciudadanos de la Unión Europea. Por ello, el Gobierno presidido por José Luis Rodríguez Zapatero modificó la normativa en 2007 y equiparó los tributos sobre las plusvalías que pagan los residentes en España con las que deben abonar los extranjeros si deciden vender inmuebles.

Pero la polémica no terminó ahí, ya que el cambio legislativo que introdujo el Ejecutivo español no fue suficiente para calmar los ánimos de los afectados, que se consideraron estafados por Hacienda al haber pagado unas cantidades de dinero en virtud de una norma que Bruselas consideraba “discriminatoria”. Por ello, los británicos que vendieron sus casas en la costa antes de la unificación tributaria decidieron reclamar el reintegro de los impuestos que, a su juicio, Hacienda les habría cobrado de más.

Según explicaron a LD fuentes del despacho Costa, Álvarez, Manglano y Asociados -uno de los principales bufetes que se ha encargado de aglutinar estas demandas- “pueden pedir el dinero las personas que vendieron sus casas hace cuatro años", que es el periodo máximo para reclamar la devolución del impuesto.

El despacho valenciano estima "de forma muy conservadora" que los afectados rondan las 20.000 personas (10.000 británicos) con una cantidad media a reclamar de 14.000 libras (15.400 euros). Es decir, que el montante total que reclaman a la Hacienda española sería, al menos, de 308 millones de euros. Y las posibilidades que tienen los afectados de lograr su objetivo han ganado enteros después de que un tribunal de Valencia haya dado la razón a una pareja de británicos que reclamaban al Fisco 14.100 libras por este concepto.

Según publica la cadena británica BBC, esta decisión del poder judicial sienta un precedente y crea jurisprudencia para que los demás afectados tengan éxito en su reclamación. Este enfoque lo comparten las fuentes del despacho de abogados Costa, Álvarez, Manglano y Asociados, que han llevado el caso y que confían en que a partir de ahora sea más fácil para los afectados pelear por sus derechos.

Además, el bufete ha creado una página web que dedica en exclusiva a este tipo de casos y en el que explica con detalle la información necesaria para presentar la demanda, los cauces legales y la normativa fiscal que afecta a las transacciones inmobiliarias. Este despacho "lleva un año y medio estudiando y analizando las posibilidades, y ahora se empiezan a ver los frutos". El resto de casos de este tipo que lleva el bufete valenciano está en diferentes fases procesales, y esperan que más afectados demanden sus servicios en el futuro, después de que los tribunales les hayan dado la razón.

Inseguridad jurídica y urbanismo ilegal en España

Este caso de discriminación fiscal alimenta la imagen de inseguridad jurídica que el mercado inmobiliario español ha ofrecido en los últimos años a los ciudadanos británicos, un colectivo que -junto a los alemanes- ha sido la pieza clave del mercado turístico nacional y del sector del ladrillo en la costa. Además, los medios de comunicación de Reino Unido suelen dar mucha importancia a todo lo relacionado con este sector, especialmente cuando se descubren fraudes en la compraventa de viviendas, comisiones ilegales en la adjudicación de solares y procesos para lograr las licencias de construcción.

Esta tendencia se ha visto recrudecida después de que la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo aprobara el pasado 11 de febrero, con los votos en contra de los socialistas y populares españoles, un informe en el que amenaza con congelar los fondos estructurales a España si no se resuelven los abusos urbanísticos denunciados en Bruselas por ciudadanos de varios países de la UE.

El informe -aprobado por 23 votos a favor, 11 en contra y una abstención- pide la suspensión y la revisión de todos los nuevos planes urbanísticos en España que no respeten el medio ambiente y no garanticen el derecho a la propiedad, así como la anulación de los desarrollos urbanísticos en curso que no se ajustan a la legislación comunitaria. Denuncia, además, que los derechos de propiedad no están adecuadamente protegidos por la legislación española y que el sistema judicial no da respuestas a los casos de abusos.

Las duras críticas que contiene el informe hacia el urbanismo en España salieron adelante pese a que los eurodiputados del PSOE y del PP habían presentado enmiendas coincidentes para suavizar su contenido y suprimir parte de las denuncias. La mayoría de estas enmiendas fueron rechazadas porque no contaron con el respaldo de sus colegas conservadores y socialistas europeos, que apoyaron el texto original, elaborado por la eurodiputada Margrete Auken, e incluso lo endurecieron.

La UE condena los abusos urbanísticos

El informe todavía debe ser votado por el pleno de la Eurocámara, que está previsto que se pronuncie el próximo 26 de marzo. Los socialistas y los populares españoles anunciaron que presentarán una resolución alternativa. Si sale adelante el texto, será la tercera vez que el Parlamento Europeo respalde un informe que censura los abusos urbanísticos en España en la actual legislatura. En las dos ocasiones anteriores, los socialistas españoles votaron a favor, pero esta vez han cambiado de postura y se han acercado a las tesis defendidas por el PP.

Así, el eurodiputado popular José Manuel García-Margallo critica al Gobierno central por no haber comparecido ante la Eurocámara para "defender el buen nombre de su país". También censuró a los socialistas españoles por haber votado a favor de los informes anteriores sobre abusos urbanísticos en España y les acusó de "rectificar tarde". A su juicio, el informe "es un cañonazo en la línea de flotación de lo que es la salida de la crisis" porque transmite una imagen de España "absolutamente falsa y extraordinariamente dañina para los intereses de las empresas y los trabajadores españoles" al afirmar que el derecho de propiedad no está protegido.

La ponente del informe señaló que su aprobación constituye una "gran victoria" para los denunciantes, y subrayó que la mayoría de ellos son españoles. Auken dijo que espera que el Gobierno español "se lo tome en serio" y recordó que pueden "pedir una congelación de los fondos (europeos) si es necesario".Su compañero de grupo, David Hammerstein, destacó que "el Partido Socialista y el Partido Popular españoles se han quedado aislados, marginados". "Sus argumentos no convencen a nadie porque hay miles y miles de ciudadanos españoles y europeos que han visto los abusos urbanísticos", remachó.

Estado, comunidades y ayuntamientos son responsables

El informe denuncia que "todas las administraciones -central, autonómica y locales- son responsables de haber puesto en marcha un modelo de desarrollo insostenible, que ha tenido gravísimas consecuencias, por supuesto medioambientales y, además, sociales y económicas".

Los eurodiputados expresan, en particular, su "preocupación por la situación de la planificación urbana en el municipio de Marbella, en Andalucía, donde se han construido ilegalmente decenas de miles de viviendas, que infringen probablemente la legislación comunitaria". También se censura que algunas urbanizaciones se han construido en zonas protegidas por la red Natura 2000, como las urbanizaciones en Cabo de Gata (Almería) y Murcia.

La resolución indica que la falta de "claridad, precisión y seguridad jurídica" en la legislación vigente en España en lo que se refiere al derecho de propiedad y la falta de una aplicación adecuada y coherente de la legislación medioambiental son las causas de muchos de los abusos urbanísticos. Todo ello, sumado a la "laxitud" en los procedimientos judiciales, "ha generado una forma de corrupción endémica".

El informe critica, además, que las autoridades judiciales españolas "no están debidamente preparadas" para tratar los casos de abusos urbanísticos, que los tramitan con demasiada lentitud y que "las sentencias dictadas en muchos de estos casos no pueden ejecutarse de forma que compensen a las víctimas de tales abusos".

"Ello ha reforzado la impresión, compartida por muchos ciudadanos de la UE de nacionalidad no española, acerca de la falta de actuación y parcialidad de la Justicia española", prosigue el texto. Para hacer frente a estos problemas, la Eurocámara "pide a las autoridades españolas que se deroguen todas las figuras legales que favorecen la especulación, tales como el agente urbanizador".

Modificar la Ley de Costas de forma “urgente”

También se insta a revisar "urgentemente" y a modificar la Ley de Costas "a fin de proteger los derechos de los legítimos propietarios de viviendas y de aquéllos que poseen pequeñas parcelas en zonas de la costa que no tienen un impacto negativo sobre el medio ambiente costero".

Asimismo, los eurodiputados piden a las autoridades regionales y nacionales que pongan en marcha mecanismos para "agilizar el acceso a la Justicia y la indemnización a las víctimas de abusos urbanísticos en virtud de la aplicación de la legislación en vigor". El Parlamento asegura que "las personas que hayan adquirido de buena fe una propiedad en España que haya sido declarada ilegal deberían tener derecho a obtener una indemnización adecuada a través de los órganos jurisdiccionales españoles".

Parlamento Europeo/ European Parliament: Informe/ Resolución: Auken: report/resoution

2009-03-05T08:03:00.000-08:00

Aqui está en Castellano/ Here it is in Spanish .

Charles

Informacion 7 2 2008: Pedramala 2...

2008-02-06T22:28:00.000-08:00

BENISSA

El alcalde no descarta anular la adjudicación de Pedramala 2 tras estudiar el recurso

CÉSAR MONZONÍS

El alcalde de Benissa, Juan Bautista Roselló, dejó en el pleno del pasado martes abierta la puerta a anular la adjudicación de la urbanización Pedramala 2 a la empresa Construcciones Benimarco SL. La otra empresa que optaba a la urbanización, Pedramala 2 SL ha presentado un recurso donde muestran en una comparativa que su propuesta es más económica. Precisamente el coste del proyecto fue el criterio argumentado por el PP para decantarse por Construcciones Benimarco SL ya que ambos programas, excepto un vial, son muy similares. Al respecto, Roselló indicó en la sesión que "el ayuntamiento tomó una decisión en base a unos informes y si ahora se disponen de otros, lo volveremos a revisar". El primer edil añadió que la decisión de los populares se debía a criterios "objetivos" y se dirigió al público, entre los que se encontraban miembros de ambas propuestas, para transmitirles "la absoluta seguridad a todos que tanto jurídica como técnicamente se analizaría la decisión del ayuntamiento en atención al recurso que se presente".

Prevaricación

Por su parte, desde Pedramala 2 SL matizaron ayer que sus servicios jurídicos, además de presentar el recurso contencioso-administrativo, estudian presentar una denuncia por presunta prevaricación contra el autor del informe técnico y no contra el alcalde como se afirmó en la edición de ayer por error. El citado informe, que para este grupo de vecinos es tendencioso, fue el "argumento real y objetivo" que utilizó el alcalde para decidir la adjudicación del PAI. En este sentido, desde Pedramala 2 SL insisten en que el autor del Informe Técnico "dispuso de tres años para desenredar" el verdadero significado de las propuestas y sin embargo "la elaboración del citado informe ayuda activamente a encubrir el engaño" al presentar Construcciones Benimarco SL su alternativa técnica "reduciendo y omitiendo costes ineludibles".

El edil del CIBE-Bloc, Isidor Mollà, insistió una vez más en que el pleno era nulo porque el Reglamento Orgánico Municipal exigía mayoría. No obstante, la secretaria municipal le replicó que el ROM se encontraba por debajo de la LUV y por tanto el voto de calidad del alcalde era legal. Mollà también insistió en que el documento carecía de informe jurídico, aunque tanto la secretaria como el alcalde desmintieron esta circunstancia.En cualquier caso la madeja sigue enrollándose y lejos de alcanzarse un acuerdo entre ambas empresas (las dos representan a propietarios, unos de terrenos y otros de casas, principalmente) todo apunta a que finalmente serán los tribunales quienes decidan.

Levante 6 2 2008: Benissa - Mas sobre Pedramala 2

2008-02-05T21:41:00.000-08:00

Vecinos de Pedramala estudian denunciar por prevaricación al alcalde por la adjudicación del PAI

La promotora replica que su alternativa se ajusta al
PGOU y respeta el modelo de construcción tradicional

Roselló basó su decisión en criterios económicos, pero los residentes dicen que se omitieron gastos en la alternativa de Construcciones Benimarco

César Monzonís, Benissa

La urbanización de Pedramala II lleva camino de convertirse en un serio problema para la corporación de Benissa. Los miembros de Pedramala II SL -que aglutina al 90% de vecinos de la zona y cuya alternativa fue descartada en favor de la que presentó Construcciones Benimarco SL- anunciaron ayer que sus abogados están estudiando presentar una denuncia por presunta prevaricación contra el alcalde, el popular Juan Bautista Roselló.

La reunión de los propietarios se produjo ayer al medio día en las viejas escuelas de Pedramala y asistieron alrededor de cuarenta personas. El portavoz de los distintos socios, Eckhard Ropohl, indicó que sólo tuvieron un día antes del pleno del pasado 22 de enero para estudiar el informe técnico del ayuntamiento, pero una vez revisado por juristas y arquitectos coinciden en que "podría contener una tendencia clara para adjudicar el programa a Construcciones Benimarco SL".

En este sentido, indican que el alcalde basó su decisión principalmente "en criterios económicos" ya que las dos alternativas estaban presentadas por propietarios, unos de terrenos y los otros principalmente de casas e incluso eran muy similares excepto en un vial de grandes dimensiones. En base a las cifras del Informe Técnico, el PP adjudicó el PAI a Construcciones Benimarco SL, con el voto de calidad del primer edil. Sin embargo, Ropohl, señaló que hay datos "ineludibles y fijos como el del notario, donde todos cobran lo mismo" que fueron omitidos en el programa elegido por el PP, "al igual que los costes financieros".

Si se eliminan esos costes de ambos programas, la alternativa de los propietarios de casas es "entre 200.000 y 300.000 euros más económica". La empresa que aglutina a los vecinos ya ha presentado un recurso administrativo contra el ayuntamiento al considerar que la decisión adoptada no era la más económica. Al mismo tiempo, estudia presentar la citada denuncia contra el alcalde por presunta prevaricación. Ropohl también explicó que el ataúd que llevan en sus protesta es el entierro de la justicia, "no como institución, sino como equidad, rectitud e imparcialidad de las decisiones políticas" adoptadas por el ayuntamiento.
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La promotora replica que su alternativa se ajusta al PGOU y respeta el modelo de construcción tradicional

Levante de Alacant, Benissa

Construcciones Benimarco, la promotora a la que el pleno, gracias al voto de calidad del alcalde, le adjudicó el PAI de Pedramala, afirmó ayer en un comunicado que su alternativa "ha reducido al máximo el beneficio del urbanizador, los gastos de gestión y, asimismo, los plazos de ejecución" y de ahí que rebaje también "los costes para los propietarios". La promotora sostiene que su programa "establece un modelo de asentamiento urbano perfectamente ajustado al PGOU y que respeta el tradicional de la zona, con una edificabilidad máxima de cuatro viviendas unifamiliares por hectárea".

También asegura que las críticas contra su programa urbanístico son "interesadas y tendenciosas", ya que, continúa la promotora, proceden de "algún propietario, titular de claros intereses económicos al ser además participante en la alternativa técnica no elegida, que incluso construyó en su día su vivienda con manifiesta infracción de las normas urbanísticas, siendo sancionado por ello, y con expedientes de demolición actualmente tramitados en el Ayuntamiento de Benissa".

Esta empresa insiste en su comunicado en que su proyecto urbanístico "ejecuta lo previsto en el PGOU de Benissa aprobado en 2003 por unanimidad de todos los grupos políticos".

Reitera también que su PAI "respeta la tipología de construcción tradicional de la zona y responde a las necesidades de los propietarios de terrenos afectados". Incide también en que los usos compatibles como son el cultura, hotelero o sanitario contribuyen a "aumentar la calidad de vida" de los propietarios.

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Las Provincias 29 1 2008: Pedramala - Cabrera dice que si podia votar...

2008-01-29T21:30:00.000-08:00

Cabrera dice que sí podía votar en el pleno del PAI de Pedramala de Benissa

El portavoz del PSPV denuncia al PP por "faltar a la verdad y a mi honor"

29.01.08 - J. N.

BENISSA

El líder del PSPV de Benissa, Vicent Cabrera, convocó ayer a los medios para dar su punto de vista sobre la polémica aprobación del PAI de Pedramala 2 en el último pleno. Una sesión en la que el portavoz socialista tuvo que abandonar la sala por ser el asesor de una de las partes implicadas en su desarrollo.

Cabrera dijo que podría haber estado presente en esa votación ya que el Juzgado número 5 de Dénia emitió una sentencia donde queda reflejado que su cargo de concejal no era incompatible con su trabajo de abogado. Como recordó Cabrera ayer, "yo no ocupo ningún cargo público ni tampoco ninguna concejalía ni tengo dedicación exclusiva" así que podría haber estado presente en esa votación.

Es más, Cabrera apuntó que "cobro del ayuntamiento 290 euros al mes por lo que la propia justicia ha reconocido que yo puedo seguir ejerciendo mi trabajo como letrado" sin que ello desemboque en un conflicto de intereses. Para el líder de los socialistas beniseros, el juzgado ha reconocido que "con esta cantidad yo no puedo vivir de mi función pública así que mi trabajo no es incompatible con el de edil".

Esto, según Cabrera, no afectará en el desarrollo del PAI Pedramala 2, pero sí que hubiese podido cambiar la decisión del pleno del pasado martes pues el PP de Benissa adjudicó la urbanización a la empresa Construcciones Benimarco SL, que la componen propietarios de los terrenos, gracias al voto de calidad del alcalde, Juan Bautista Roselló.

La oposición y su socio, Paco Montagut, del PSD, votaron en contra, aunque la ausencia forzada de Cabrera, que asesora a la empresa adjudicataria, permitió que hubiera un empate. El PAI tiene una extensión de 180.000 metros ubicados en una montaña que linda con un paraje protegido. Está previsto que se construyan unas 72 viviendas.

Ante esto, Vicent Cabrera, confirmó ayer que ha interpuesto al PP de Benissa una querella al entender que los populares "han faltado a la verdad y a mi honor por verter contra mí una serie de calumnias que no responden a la realidad".

Para Cabrera, los populares demostraron en la votación "un acto de cobardía" ya que "mintieron en el momento en que me ausenté". Además, no entiende el argumento que del PP de Benissa culpando a Cabrera de la ejecución de ese PAI "si fueron ellos los únicos que votaron a favor".

El munícipe benisero se negó en el pleno a dejar el punto sobre la mesa, como pedían PSD, CIBE-Bloc y PSPV, al entender que hacía cuatro años que se debatía y no se había alcanzado un consenso. Así pues, Roselló se mostró a favor de la alternativa que resulta más agresiva contra el entorno al subrayar que al estar ambos programas presentados por propietarios, se habían decantado por la mejor oferta técnica, la de Benimarco. La otra alternativa que se había presentado era la de Pedramala 2 SL, un proyecto menos agresivo con el medio ambiente ya que se levantarían 14 casas menos. Cabrera concluyó que la solución al conflicto era que el Consistorio hubiese ejecutado la urbanización del PAI mediante gestión directa".

Levante 29 1 2008: Benissa: Pedramala 2

2008-01-28T20:56:00.000-08:00

Cabrera le recrimina al PP que amenazara a los extranjeros por tener casas ilegales

Fotos de la noticia

El portavoz socialista de Benissa, Vicent Cabrera, abordó ayer sin rodeos su actuación en el pasado pleno ordinario, cuando su ausencia por incompatibilidad en el PAI de Pedramala II, provocó que el PP adjudicara el programa a la empresa Construcciones Benimarco SL con el voto de calidad del alcalde.

César Monzonís, Benissa

Una vez pasada la tempestad de la sesión del pasado jueves, Cabrera, no sólo se defendió de las acusaciones de sus rivales políticos sino que arremetió con dureza contra los dos líderes del PP: el alcalde, Juan Bautista Roselló y el portavoz popular, Jose Maria Serna. Cabrera recordó que la zona de Pedramala II es urbanizable desde el PGOU de 1982 y lo siguió siendo en 1999, con la alcaldía de Isidor Mollà y añadió que en el 2004 se presentaron dos proyectos para urbanizar la zona. Tras colisión de ambas propuestas fue cuando se le contrató "como abogado para intermediar e intentar alcanzar un consenso que beneficiara a ambas partes".

Cabrera lamentó todo lo ocurrido el jueves porque "no beneficia a nadie" ya que "si se produce un enfrentamiento entre españoles y extranjeros y no se soluciona negociando" a nadie se le pasa por la cabeza que Pedramala II pueda "urbanizarse con una pareja de guardias civiles protegiendo a una retroexcavadora mientras irrumpe en la propiedad de un extranjero". A su juicio esas imágenes "no son beneficiosas para nadie en Benissa si se muestran en Europa" y vaticinó más recursos que impedirán la ejecución del plan a corto plazo. En este sentido, calificó de "extremadamente peligrosa" la intervención del portavoz popular porque "no se pueden hacer críticas a la población extranjera de Benissa amenazándoles con que sus casas son ilegales". Para Cabrera el PP tomó la decisión de adjudicar en solitario el programa a Construcciones Benimarco SL y para ello "han agredido a todo el que se ha puesto por delante", en referencia a las acusaciones de estafa política realizadas contra Cabrera por Serna. Y añadió que esa política beligerante del PP "lleva a un callejón sin salida" porque aunque es la misma que practica el PP con Rajoy y Camps "con pataletas y broncas" no se solucionan los problemas.

Cabrera también adelantó que esta situación "puede reproducirse en otras zonas del término, principalmente en la costa". En cuanto a su participación profesional en la negociación insistió en que "se hizo con luz y taquígrafos ya que asistió mucha gente a las reuniones" y además el juzgado "verificó que la actuación había sido lícita", aunque finalmente la operación no fructificó y ha acabado en enfrentamiento "porque así es la vida, en ocasiones se acierta y otras no". Igualmente subrayó que los ediles socialistas no viven de su faceta pública ya que cobran 300 euros al mes aproximadamente. En este sentido, defendió su ausencia del lunes porque "en muchos lugares de España aparecen casos de corrupción" por ocultar información, pero aquí "cumples la ley y parece que es peor que no hacerlo".
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El urbanismo del PSOE y la ´cobardía´ de Serna

C. Monzonís, Benissa

La ausencia de Cabrera o la incompatibilidad del portavoz socialista no modificó el planteamiento del PSOE respecto a Pedramala II ya que "todas las actuaciones urbanísticas están definidas en el partido", indicó Cabrera. El libro de ruta a seguir es el siguiente: primero han de formar parte del PGOU y no han de ser recalificaciones. Si se produce una confrontación de empresas "apoyaremos siempre a la gente de Benissa" y si todas ellas fueran locales "la solución es muy sencilla" ya que si no se llega a un acuerdo "se puede aprobar el proyecto de una de ellas y adjudicárselo a la otra" o mejor aún que "sea el ayuntamiento el que gestione directamente el PAI si es tan beneficioso para el pueblo". Precisamente, Cabrera insistió en que el PSOE defiende estas posturas para llegar a soluciones y acuerdos porque "un sainete como el del pleno no tiene ningún sentido y todos salimos perjudicados". El portavoz socialista también anunció el inicio de acciones legales contra el portavoz del PP, Jose Maria Serna, por una presunta falta de injurias y calumnias durante su intervención en el pleno, cuando el portavoz socialista se encontraba ausente. Cabrera, que ni siquiera nombró a su homónimo popular en toda la intervención, le lanzó un guante directo: "la gente que se dedica a la política debe saber los límites que no son la cobardía y las agresiones constantes y si no hay respeto a todos los miembros de la oposición serán los tribunales quienes resuelvan".

Levante 23 - 26 1 2008: Benissa, Pedramala 2

2008-01-26T13:15:00.000-08:00

Ataúd, pancartas y acusaciones

Fotos de la noticia

Los vecinos de Pedramala 2 y miembros de Abusos Urbanísticos No, con su ex presidente Charles Svoboda a la cabeza, acudieron al pleno con un ataúd y ataviados con ropas de duelo y pancartas que por una cara saludaban al PP y portaban la leyenda "Entierro de la Justicia" y por la otra portaban la obra "El grito" de Eduard Munch.

C. M., Benissa

El ataúd no pasó del vestíbulo del ayuntamiento, pero muchos de los vecinos si que entraron en la sala de plenos. Fue la primera sorpresa de la sesión. Tras la ausencia del portavoz socialista, Vicent Cabrera, su homólogo popular, Jose María Serna, aprovechó la misma para lanzar un duro ataque al líder del PSOE. Serna tras indicar que el PP era el único partido que no tenía intereses en la zona, señaló que un miembro de la lista de CIBE-Bloc es socio de la alternativa de los propietarios de casas, aunque la artillería la dejó para Cabrera a quien acusó de "utilizar su cargo público para asesorar el PAI" y con ello "traiciona al pueblo de Benissa y le ha robado a sus votantes el voto y ha dejado mal al PSOE y a sus clientes porque su conducta crea un problema de honestidad e imparcialidad". Y añadió que "Cabrera critica nuestros sueldos pero hipoteca su cargo para cobrar cantidades ingentes por estos PAI, nuestros sueldos son honrados y el de Cabrera no". Serna estaba lanzado y también acusó al Bloc de "coaccionar a funcionarios del ayuntamiento" y concluyó indicando que "el PP no tiene a nadie detrás de estos PAI".

El edil socialista, Juan Crespo, solicitó que la secretaria leyera un auto de la juez, donde legitimaba la actuación de Cabrera por su condición de abogado. El portavoz socialista al conocer las acusaciones de Serna solicitó la cinta y anunció acciones legales contra el portavoz del PP en caso que viera agredida su honorabilidad.Al respecto, cabe destacar que el alcalde retiró la palabra al edil de CIBE-Bloc, Isidor Mollà, argumentando que su explicación no se centraba con el PAI. Sin embargo, no advirtió ni interrumpió al portavoz de su partido mientras descalificaba a Cabrera.
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El PP aprueba un PAI en Benissa a una empresa asesorada por el portavoz del PSOE

Fotos de la noticia

Benissa vivió el pasado martes uno de los plenos más extraños de los últimos años. El PP logró adjudicar el PAI de Pedramala 2, de 180.000 m2 a la empresa Construcciones Benimarco SL gracias al voto de calidad del alcalde.

César Monzonís, Benissa

El edil del PSD, Paco Montagud, socio de los populares, solicitó que el punto quedara sobre la mesa para consensuar las dos alternativas presentadas. Una propuesta a la que se adhirieron los tres ediles del CIBE-Bloc y los cuatro concejales socialistas que quedaban en la sala. Con anterioridad a iniciarse el debate, el portavoz del PSOE, Vicent Cabrera, tuvo que ausentarse por incompatibilidad en el punto al asesorar jurídicamente a la promotora que finalmente logró la adjudicación. Gracias a la ausencia de Cabrera, el alcalde popular, Juan Bautista Roselló, hizo valer su voto de calidad para desempatar: primero desestimando que el punto quedara sobre la mesa y después adjudicándo el programa a Construcciones Benimarco SL.La zona que se pretende urbanizar es uno de los parajes más bellos de la zona y linda con suelo no urbanizable de especial protección de Calp. El PAI afecta a 180.000 metros cuadrados de montaña que en el PGOU de Benissa constan como urbanizables y se prevé construir 72 viviendas en parcelas de 2.500 m2. La alternativa de Construcciones Benimarco SL la forman propietarios de terreno, mientras que Pedramala 2 SL aglutina a los dueños de viviendas en la zona. La alternativa de éstos era menos agresiva con el paisaje al contemplar 14 casas menos y sobre todo sin un vial que creará un fuerte impacto visual desde Benissa y Calp.

Graves acusaciones

La ausencia del portavoz socialista, Vicent Cabrera, fue aprovechada por su homólogo popular, Jose María Serna, para lanzar un duro ataque al líder del PSOE. Serna tras indicar que el PP era el único partido que no tenía intereses en la zona, señaló que un miembro de CIBE-Bloc es socio de la alternativa de los propietarios de casas, aunque la artillería la dejó para Cabrera a quien acusó de "utilizar su cargo público para asesorar el PAI" y con ello "traiciona al pueblo de Benissa y le ha robado a sus votantes el voto y ha dejado mal al PSOE y a sus clientes porque su conducta crea un problema de honestidad e imparcialidad". Y añadió que "Cabrera critica nuestros sueldos pero hipoteca su cargo para cobrar cantidades ingentes por estos PAI, nuestros sueldos son honrados y el de Cabrera no". El edil socialista, Juan Crespo, solicitó que la secretaria leyera un auto de la juez, donde legitimaba la actuación de Cabrera por su condición de abogado. El portavoz socialista al conocer las acusaciones de Serna solicitó la cinta y anunció acciones legales contra el portavoz del PP en caso que viera agredida su honorabilidad.

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El PP aprueba un PAI al no votar el portavoz del PSOE por ser el abogado de la promotora

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Los propietarios de casas dicen que su alternativa es más económica.

Alacant

El PP de Benissa adjudicó en el pleno del martes la urbanización de Pedramala 2 a la empresa Construcciones Benimarco SL gracias al voto de calidad del alcalde. La oposición y su socio del PSD votaron en contra, aunque la ausencia forzada en el punto del portavoz socialista, que asesora a la empresa adjudicataria, permitió que hubiera un empate en las votaciones. El PAI tiene 180.000 m2 ubicados en una montaña que linda con un paraje protegido.

César Monzonís, Benissa

Benissa vivió el pasado martes uno de los plenos más extraños de los últimos años. El PP logró adjudicar el PAI de Pedramala 2, de 180.000 metros cuadrados, a la empresa Construcciones Benimarco SL gracias al voto de calidad del alcalde. El edil del PSD, Paco Montagud, socio de los populares, solicitó que el punto quedara sobre la mesa para consensuar las dos alternativas presentadas. Una propuesta a la que se adhirieron los tres ediles del CIBE-Bloc y los cuatro concejales socialistas que quedaban en la sala. Con anterioridad a iniciarse el debate, el portavoz del PSOE, Vicent Cabrera, tuvo que ausentarse por incompatibilidad en el punto al asesorar jurídicamente a la promotora que finalmente logró la adjudicación. Gracias a la ausencia de Cabrera, el alcalde popular, Juan Bautista Roselló, hizó valer su voto de calidad para desempatar: primero desestimando que el punto quedara sobre la mesa y después adjudicando el programa a Construcciones Benimarco SL.

Paraje natural

La zona que se pretende urbanizar es uno de los parajes más bellos de la zona y linda con suelo no urbanizable de especial protección de Calp. El PAI afecta a 180.000 metros cuadrados de montaña que en el PGOU de Benissa constan como urbanizables y se prevé construir 72 viviendas en parcelas de 2.500 metros cuadrados. La alternativa de Construcciones Benimarco SL la forman propietarios de terreno, mientras que Pedramala 2 SL aglutina a los propietarios de viviendas en la zona. La alternativa de estos últimos era menos agresiva con el paisaje ya que contemplaba la realización de 14 casas menos y sobre todo no aparecía un vial que creará un fuerte impacto visual desde Benissa y Calp.

El alcalde, Juan Bautista Roselló, argumentó en sus intervenciones que carecía de sentido dejar el punto sobre la mesa ya que hacía cuatro años que se debatía y no se había alcanzado un consenso. En este sentido, justificó el voto del PP en favor de la alternativa más agresiva con el medio ambiente al señalar que al estar ambos programas presentados por propietarios, se habían decantado por la mejor oferta técnica, la de Benimarco, que era la más económica.Unos argumentos que fueros rebatidos desde la oposición. Socialistas y nacionalistas indicaron que no había ninguna urgencia para aprobar el PAI ante la recesión económica del sector y pusieron como ejemplo el PAI de Racó de Galera, -a escasos metros del de Pedramala- que está urbanizado y donde únicamente se han solicitado un par de licencias. Al respecto, los socialistas indicaron que si realmente el ayuntamiento tiene tanta urgencia en urbanizar la zona que sea el propio consistorio el que desarrolle el PAI con gestión directa como ocurre en otras zonas del municipio. Por su parte el Bloc, centró su intervención en rebatir la objetividad de los informes técnicos ya que a su juicio son muy similares y la principal diferencia es el vial que aparece en la alternativa de Construcciones Benimarco SL y que es rechazado por los propietarios.

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Los propietarios de casas dicen que su alternativa es más económica

La alternativa formada por los propietarios de viviendas aseguran basándose en un informe urbanístico que su oferta es más económica, entre otras cosas, porque no contempla el nuevo vial que tendrá una pendiente del 12% y que debe sustentarse sobre un gran muro. Las principales cifras de la propuesta de Pedramala 2 SL son: 3.117.975 euros de presupuesto de ejecución de la contrata; 200.000 euros de honorarios técnicos; 67.000 de tasas, notaría y Registro; 235.594 euros de gastos de gestión y beneficio empresarial y 157.062 de costes financieros. Al respecto, añade el informe que la propuesta de Construcciones Benimarco SL figura con un presupuesto mayor de ejecución 3.264.032 euros, reduce los honorarios técnicos en 79.747 euros pero no incluye los gastos de tasas de notaría, registro y financieros y su respectivo IVA, que suman 224.062 euros. Todo ello les lleva a afirmar que el beneficio empresarial y gastos de gestión de Benimarco ascienden a 251.817 euros, frente a los 235.595 de su alternativa, que por tanto sería más económica. Por otra parte, el edil del CIBE-Bloc, Isidor Mollà, indicó que la aprobación era nula al necesitar mayoría absoluta.
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El ROM de Benissa exige mayoría absoluta para los planes urbanísticos

El CIBE-Bloc dice que el portavoz del PSOE podía votar que la adjudicación del Plan de Pedramala 2 quedara sobre la mesa

Fotos de la noticia

César Monzonís, Benissa

El PAI de Pedramala 2 que fue adjudicado a la empresa Construcciones Benimarco SL gracias al voto de calidad del alcalde lleva camino de llegar a los tribunales. El Cibe-Bloc insistió ayer en que el resultado del pleno es nulo de pleno derecho y para ello se basan en el artículo 112 letra i del Reglamento Orgánico Municipal. El citado punto indica que es necesario "el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación para acordar los planes e instrumentos de ordenación y gestión urbanística". El citado documento puede interpretarse de diferentes formas y ahí cada uno arrimará su ascua a la sardina. Diferentes juristas consultados por este diario discreparon a la hora de indicar si el PAI de Pedramala 2 está sometido al citado reglamento. Lo que parece seguro es que los partidos de la oposición y la alternativa formada por los propietarios de casas de Pedramala utilizarán el citado reglamento para presentar un recurso sobre el acuerdo adoptado por el PP en el pasado pleno.

Y si en la sesión, el portavoz del PP argumentó que no tenía intereses en el programa y por tanto se decantaba a favor de la opción más económica, ayer desde la oposición y desde Pedramala 2 coincidían en destacar la gran amistad que el alcalde, Juan Bautista Roselló, mantiene con el gerente de Construcciones Benimarco SL e incluso añaden que el primer edil también debía de haberse ausentado de la sesión.Por si no estuviera todo suficientemente liado, desde la oposición también critican la ausencia de un informe jurídico desde el ayuntamiento, lo que podría en el futuro anular la adjudicación del PAI. Por su parte, el portavoz del PSOE, Vicente Cabrera, expondrá el próximo lunes su versión de los hechos.

Round Town News 25 1 2008: Alcalali - Unite or Lose

2008-01-26T12:47:00.000-08:00

Written by Jack Troughton

Friday, 25 January 2008

Campaigners Jenny Bussey, Charles Svoboda and Enrique Climent with meeting organisers.

Bickering factions of Jalon Valley residents hoping to protect their community from unwanted development were this week warned to stand united or lose the battle.

Veteran campaigners from the AUN and neighbouring Parcent were invited to a public meeting to share experiences and guide the fledgling pressure group Veins de Alcalali - the Neighbours of Alcalali - forward. However, AUN president and vice-president Enrique Climent and Charles Svoboda, and Jenny Bussey, a founder member of Veins de Parcent and a former town councillor, found themselves cast as peacemakers in the emotional and at times chaotic Alcalali gathering.

Their combined message was simple. All the community must stand together to protest against unsustainable development plans submitted to the town hall and help shape Alcalali's new general plan. And residents were also urged to acknowledge the wider picture as developers were quietly buying land along the length of the picturesque valley.

SCARE

A Round Town News report of a concrete nightmare with land being bulldozed to build a four-lane highway linking satellite urbanisations around the towns and villages, with thousands of new houses and golf courses was attacked as "scare mongering".

But Jenny Bussey defended this worst-case scenario after seeing a plan - also seen by an RTN investigator - containing a dual carriageway stretching across Parcent from its border with neighbouring Benichembla to Alcalali. "Where was that road meant to go to?" she asked, reminding the meeting that through a number of companies, constructor Ballester was already "upsetting" people along the valley.

She said: "This road has to go somewhere. He has a plan in his head and is buying land left, right, and centre through agents. He is buying land in Alcalali and land in Parcent. It is quite possible this would go ahead. "It is possible. Okay, there is rumour and supposition but it is possible it could happen and if we don't fight it, it will happen - Ballester is the fourth richest man in Spain, he can buy people.
"It could happen. You must unite to fight this - if you fight each other, you will not get anywhere."

STRENGTH

Jenny said the new group must get over its teething problems and involve all nationalities living in the area. "Your strength is in unity…..you have to learn to talk to each other, that is really important."

Earlier she warned how anyone with "a vested interest" in development and construction "will do everything they can to carry it through" and blight the whole valley.

Jenny said the key in Alcalali was the new general plan, which would shape the sustainable growth of the municipality in the coming years. "Do not be frightened by the opposition you will undoubtedly get here.

In Parcent, first we were ignored, then we were ridiculed, and finally they fought against us in any way possible," she said. "Now we are winning our battles and soon we will be winning the war."

Enrique Climent said all residents, whether they were Spanish or foreigners, must join together. "We are all Europeans". He said it was very simple to form a legal association in Spain and the AUN could advise how to carefully word the "aims" of the registered body.

PROTECTION

"You then have the legal authority to act as an association and you get legal protection. You can begin to act and must designate people to do the work - when you know what you want to do, divide up the job."

And Charles Svoboda said the AUN was formed by a "small group of firebrands" but the body quickly accepted that to make an impact the protest group needed to be inclusive of all nationalities. He believed, including affiliated groups across the country, there was now an AUN membership of up to 35,000 people fighting unwanted urbanisation.

"We cannot act as individuals, we have to act as a collective," he said. Charles said it was important residents paid attention to what was going on in their respective town halls. "It is very important to stay on top of that." He warned otherwise local authority planning decisions could be presented as a fait accompli, making opposition much harder. "If you get in at the outset and make a noise and get your opinion on the table, you will make sure your opinion is heard and respected," he said. "Remember, an absolute majority of one in a town hall can basically pass a plan that can change a place forever."

Costa Almeria News 25 1 2008: We shall not be moved

2008-01-26T12:42:00.000-08:00

WE SHALL NOT BE MOVED

Almería expat community mobilises to support the Priors

By Glenn Wickman

THE demolition of the Priors’ home in Vera has sent shockwaves through the expat community in Almería.

The incident two weeks ago has sparked various protests aimed at supporting the Priors and preventing further demolitions from taking place.

More than 70 people gathered in Vera town square last Thursday to show their solidarity. Among those present was a delegation of Abusos Urbanísticos Almanzora No (AUAN), led by association president Bob Preston.

A spokesman for the association stressed they were not hi-jacking the event, merelysupporting the creation of a residents’ self-defence group similar to theirs in the area.

A member of AUAN and resident in the Albox area said: “The demolition has not just harmed the Priors, but the entire economy of the area.

“The construction trade is already going into a recession, and this has just added more negative publicity for prospective buyers back in the UK.”

Françoise, a concerned neighbour of the Priors’ and translator for the burgeoning Asociación de los Vecinos de La Loma de Vera pressure group, said the group’s aim would be “to establish the validity of the legal title deeds for La Loma and surrounding areas”.

Mojácar meeting

In a further development, a public meeting was held last week at the Hotel Continental in Mojacar by the Ciudadanos Europeos de Mojácar political party to debate the crisis.

The councillor for tourism and external relations, Ángel Medina, outlined the case along with Lenox Napier, editor of The New Entertainer newspaper, and legal advisor Gerard Vázquez, in front of 100 concerned residents.

Sr Medina claimed that the demolition - although “unusual” - had been politically motivated, declaring that the Priors had been caught in the middle of a battle between the Junta and Vera council.

The speakers stressed that the Junta’s action was not aimed against the British community, pointing out that four of the six properties also threatened with demolition in the same area belong to Spanish families.

Make your voice heard

The meeting was also used as a platform to announce the upcoming demonstration against the demolition, scheduled to take place in Vera town square at 12.00 hrs on Sunday (January 27).

The aim will be to protest against the regional government’s interference in a local issue, the apparent randomness in the application of the law and the helplessness of foreign residents against the authorities.

Sr Medina announced: “We also want to show the Junta that we have the capacity to respond to this kind of barbaric abuse, that foreign residents are not a pushover, and it will hopefully make them think twice before doing something like this again.”

Not present at the meeting were Leonard and Helen Prior, who are still living in a caravan donated to them by a Spanish neighbour.

Mr Prior expressed his gratitude by describing his neighbour’s gesture as “absolutely fantastic”, adding that they were still in talks with the council over compensation claims.

Costa Blanca News 25 1 2008: Benissa & Alcalali

2008-01-26T12:37:00.000-08:00

Residents’ protests ignored

Controversial Benissa development approved

By Nikki Luxford

Shortly after a large demonstration held by residents in opposition to the Pedramala II was held outside Benissa town hall, the council proved the protest had fallen on deaf ears.

At a full council meeting held on Tuesday, and in the absence of a PSOE councillor who was barred from the process as he is the developers’ lawyer, mayor Juan Bautista Roselló used his casting vote to approve the project after the overall vote was tied (Cibe-Bloc and PSOE against, PP in favour).

The absence of Socialist councillor Vicent Cabrera allowed Mayor Roselló to push through a scheme which he fully backs.

The council’s decision came just hours after residents held a concentration outside and in the town hall. Some were dressed as pallbearers and held a casket with the words ‘Funeral of Justice’.

Hoping to get their points across, the meeting began with the unhappy mayor warning: “Publicity is good but this is not the time or place to be dressed up or holding a demonstration.”

Once the meeting reached the point of discussing Pedramala II, all political parties and the mayor gave their opinions.

Opposition parties commented that the area was already saturated and that more building would not be sustainable.

However those in favour of the development welcomed it saying that with the economy low, money is welcomed into the village.

The outcome is being seen as a slap in the face for local residents.

ALCALALÍ RESIDENTS SPLIT

Following recent plans proposed by Alcalalí mayor and developers Rosalba SA to build a 400-apartment retirement home, an 80-bed hospital along with restaurants, shops and other facilities, residents have jumped to the defence by forming the Veïns d’Alcalalí association.

However, due to the current animosity between some Spanish and expat residents, the association finds itself divided.

It was decided that a meeting would be held at the local theatre on Monday in the hope of gathering opinions and ideas on how to tackle the current problems.

The meeting was held in both English and Spanish and gave attendees the opportunity to contribute after several speeches

Ron Broadhurst opened the meeting by explaining to the audience that as residents in Alcalalí, they have the right to vote and elect council members, but if people don’t stand up to them, then the council will do as it pleases.

Following was Gill Broadhurst who spoke about why the Veïns d’Alcalalí was set up. In reference to the mayor’s recent statement saying the project would not take place she said: “The mayor told us the development proposed by Rosabla will not take place in its proposed form, in the proposed area, but that he will maintain contact with the company and consider any future proposals”.

To finish the evening, three guest speakers were invited, Jenny Bussey from Veïns de Parcent and Charles Svoboda and Enrique Climent from Abusos Urbanísticos No (AUN).

Jenny Bussey was able to offer her own experiences as Veïns de Parcent successfully battled against the same development and emphasised the need for the Alcalalí group to work together and fight for their rights.

“Parcent is winning its battle against developers, soon we will win the war – you need to do the same,” concluded Mrs Bussey

Enrique Climent and Charles Svoboda closed the meeting explaining their own experiences from setting up a similar organisation with the main message being ‘unite as one’.

“Foreign property owners have the same rights as Spaniards and now is the time to use those rights by working together and defending the village; this can be achieved,” said the AUN representatives.

The audience was allowed to give their opinions and ask questions. Towards the end, as everyone was speaking at once, a gentleman ended the evening on an appropriate note by saying: “Divided we fall.”

n.luxford@cbnews.es

Photos N Luxford

Costa Blanco News 25 1 2008: Properties under threat

2008-01-26T12:29:00.000-08:00

Two sides to the demolition story

By Dave Jones and Alex Watkins

SOMETIMES it appears that there are any number of reasons the authorities can give to demolish a property in Spain.

Homeowners can be the victims of land grab laws, compulsory purchase orders for public infrastructure or illegal building.

There are also those who bought houses in areas deemed to be protected land, either on the coast or in natural parks.

This week dozens of south Costa Blanca home owners were facing up to the threat of losing their homes as two very different situations unfolded in which demolition is being touted as the only option.

Near the village of La Marina in Elche around 50 homeowners have been hit by LUV land grab law.

Elche council is pressing forward with a plan to turn a coastal area into a nature park with a new urbanisation next to it.

Residents living on land planned for the park and the urbanisation – some in properties which are more than 100 years old – have been told their houses will be knocked down to make way for the scheme.

At the same time the owners of around 120 properties which line Playa Babilonia in Guardamar del Segura are preparing for their chalets to be bulldozed.

Unlike the Elche scheme, this forms part of the government’s plan to rid Spain’s coast of saturation development by demolishing properties deemed to be invading the seafront.

The environment ministry is making use of the 1988 Ley de Costas (Coast Law) which was brought in to guarantee public use of the sea shore – and to save it from property speculators.

The law states that the coast ‘should be preserved to allow all citizens to be able to use and enjoy it’.

The houses in Guardamar del Segura have been built on the beach – and many are holiday homes which are not occupied full time.

News of the demolitions comes hard on the heels of the case of Len and Helen Prior which was reported in CB News last week.

Their 490,000-euro villa in Vera was knocked down despite the fact that they had title deeds, building licences and the property had been constructed more than four years ago on 10,060 square metres of land.

Home owners in Catral have also been living under the threat of demolition after the regional government announced in 2006 that 1,270 villas had been built without planning permission in the countryside.

Some were handed a reprieve last month when a total of 40 demolition orders were suspended.

djones@cbnews.es
awatkins@cbnews.es

Levante 6 1 2007: Los Mil Años del III Reich

2007-01-05T23:41:00.000-08:00

Opinión

Los mil años del III Reich

ENRIQUE CLIMENT*

La víspera de fin del año 2006 y ya pasado el día de los Santos Inocentes, los valencianos nos desayunamos con esta noticia: «El alcalde de ?. borra del censo a 100 vecinos contrarios al PAI con golf», así, como lo leen.
Hasta ahora veníamos sabiendo de enfrentamientos entre ciudadanos afectados por desarrollos urbanísticos , en desacuerdo con ellos, con los ayuntamientos correspondientes, partidarios de dichos desarrollos, enfrentamientos en los plenos municipales, en las calles e incluso en los tribunales de justicia, pero siempre dentro de los limites que establecen las reglas del juego democrático, incluso en ocasiones se llega a las palabras fuertes y a denuncias por corrupción cuando se sospechan, pero insisto, siempre sin sacar los pies del tiesto democrático, y por ultimo esperando el año 2007 para en el ejercicio de un derecho inalienable manifestar por medio del voto la disconformidad, disgusto o desacuerdo con los que hasta ese momento han ejercido el gobierno en cada Ayuntamiento.

Pero he aquí que de pronto, el 30 de diciembre descubrimos que un alcalde, elegido democráticamente, o al menos eso parece, decide retroceder en el tiempo y poner en efecto una medida que hubiese sido tan natural en la Alemania del III Reich, sin más decide «borrar del censo 100 vecinos», basándose en unos supuestos controles, supongo que reloj en mano, del tiempo que estos vecinos pasan en sus viviendas en ?, no se si computará a efectos censales el que emplean estos vecinos de excursión por los alrededores o cuando realizan sus compras en el pueblo.

Tanto la medida como su justificación no pasan de ser lo que vulgarmente se llama una «cacicada», más propia de la España tenebrosa del siglo XIX. Hoy nos produce una inquietud por los recuerdos que despiertan de otros tiempos más recientes, tiempos en que los derechos humanos de quienes disentían del Gobierno, o tenían otro color u otra religión, estaban a la altura de los derechos de los perros.

«Borra del censo a 100 vecinos» suena tan feo como «borra del mapa a 100 vecinos» y quizás sea ese el objetivo final, además eso se hace porque esos vecinos son «contrarios al PAI con golf», lo que es puro mesianismo ya que equivale a decir «quien no está conmigo está contra mí» y como decimos por aquí, si vols més, para el cabàs.

No puedo menos de sentir simpatía por esos vecinos despojados de su ciudadanía, no sólo luchan por la defensa de su derecho a la propiedad, al medio ambiente y a la calidad de vida, sino que ahora han de luchar por sus derechos como ciudadanos, los que consiguieron con el resto de los españoles al aprobar la Constitución Española de 1978.

Desde aquí ruego a quien corresponda, quizás a los responsables de su partido, que le laven la boca con jabón, para que los ciudadanos de esta Comunitat recuperemos la tranquilidad al confirmar que los mil años del III Reich terminaron en 1945.

*Presidente de Abusos Urbanísticos NO

Sentencia/Judgment: Tribunal de la UE condena a España/Spain in violation...

2006-03-17T01:16:00.000-08:00

Levante 17 3 2006

El Tribunal de Justicia de la UE condena a España por no exigir estudios de impacto ambiental

El TJUE se refiere al caso concreto de una zona de ocio en Paterna

Clara Pinar, Bruselas. corresponsal

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó ayer sentencia contra el Reino de España por aplicar de forma incorrecta varias directivas europeas de evaluación de impacto ambiental. La condena se produce tras la denuncia de un caso concreto en Paterna. El Consell y el ayuntamiento de esta localidad de l'Horta consideraron en el año 2000 que no era necesario hacer un estudio de impacto medioambiental previo a la construcción de un centro de ocio de Paterna. Ahora, el TJUE obliga a España a presentar el documento en los próximos meses para evitar otro procedimiento de infracción de la Comisión Europea.

La Corte europea da la razón a Bruselas, que había denunciado a España como último paso de un procedimiento de infracción que se inició en 2001. El ejecutivo comunicatorio consideraba que la decisión tomada en la Comunidad Valenciana de eximir al centro comercial del estudio de impacto quebrantaba la legislación comunitaria
Como es habitual, España envió a Bruselas una serie de documentación para justificar la ausencia del estudio, particularmente «un informe elaborado por la Comunidad Autónoma Valenciana en el que se declaraba que el proyecto de centro de ocio no requería ser sometido a una evaluación de impacto ambiental de conformidad con lo dispuesto en la legislación en vigor en esta Comunidad Autónoma, basándose en que iba a ser construido en una zona urbana que no estaba incluida en ninguna de las zonas sensibles», indicó la sentencia.
Sin embargo, el Tribunal dio por buena la argumentación de la CE, que constató que España «no ha adoptado ninguna medida destinada a comprobar si el proyecto de construcción del centro de ocio situado en Paterna podía tener repercusiones importantes en el medio ambiente, en particular debido a su naturaleza, dimensiones o localización». De hecho, «dicho proyecto fue presentado como el segundo complejo de cines más grande de Europa, situado en zona urbana, colindante con urbanizaciones ya existentes y próxima a zonas de desarrollo urbano, y se prevé una afluencia semanal de 60.000 personas». «En vista de las dimensiones, naturaleza y localización de este proyecto -continúa la sentencia- no se puede excluir, de entrada, que no pueda tener repercusiones importantes en el medio ambiente». Asimismo, aludió a la «incorrecta aplicación» de una ley de la UE, ya que -erróneamente- en España las autoridades no están obligadas a determinar si «la ejecución de proyectos de urbanización, incluidos los centros comerciales y aparcamientos en zonas urbanas, conlleva el riesgo de provocar efectos importantes en el medio ambiente y, de ser así, a someter estos proyectos a una evaluación de impacto ambiental».
Por ello. el Tribunal dio la razón al recurso en el que aseguraba que el procedimiento fue incorrecto y que la construcción del centro de ocio debería haber estado precedido de un estudio de impacto medioambiental. Una vez emitido este fallo, no corresponde a la Corte determinar el procedimiento futuro, sino a la CE. Su portavoz de Medio Ambiente, Bárbara Helfferich, explicó a Levante-EMV que España tendrá ahora que presentar una evaluación de impacto para evitar que Bruselas actúe otra vez por este mismo motivo.

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Las Provincias 17 3 2006

La UE condena a España por no evaluar el impacto de un centro de ocio de Paterna

El Ministerio de Medio Ambiente espera que se archive al aprobar una nueva ley

J. M. E./AGENCIAS/ PATERNA

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha condenado a España por no realizar la evaluación de impacto ambiental de un centro de ocio de Paterna. La sentencia señala que al excluir del análisis de impacto los proyectos situados en zonas urbanas no se ha adaptado correctamente a la legislación nacional española la normativa comunitaria.

Las autoridades españolas habían argumentado que como el centro de ocio de Paterna -considerado el segundo complejo de cines más grande de Europa-, con una afluencia semanal de 60.000 personas se construyó en suelo urbano, el impacto sobre el medio ambiente no podía ser importante.

La UE desestima este argumento y da la razón al recurso de la Comisión. “En vista de las dimensiones, naturaleza y localización de este proyecto, no se puede excluir, de entrada, que no pueda tener repercusiones importantes en el medio ambiente”, según la sentencia.

Asimismo, dictamina que la legislación española en materia de evaluación de impacto ambiental “no se ajusta” a la normativa comunitaria, porque no se aplica a los centros comerciales y aparcamientos que se encuentran en zonas urbanas.

Tampoco se ha adaptado correctamente a la legislación española la obligación de analizar el impacto de los diferentes proyectos sobre la interacción entre el ser humano, la fauna, flora, suelo, agua, aire, clima, paisaje, bienes materiales y el patrimonio cultural.

Fuentes de Medio Ambiente explicaron que esta condena “será archivada una vez se apruebe la nueva ley en tramitación en el Senado que salva la laguna jurídica que existía para adaptar la normativa española a la de Europa”. El auto sólo fija el pago de costas y no recoge dejar fuera de ordenación el centro.

El alcalde de Paterna, Francisco Borruey, quien conoció por LAS PROVINCIAS el auto explicaba que al Ayuntamiento “no ha llegado y dudo que que tenga ninguna repercusión. Nosotros lo hicimos todo siguiendo la ley que marca la Generalitat en suelo urbano”.

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Panorama Actual 17 3 2006

La UE declara ilegal el permiso de construcción de Heron City en Paterna

LA COMISIÓN EUROPEA INSTÓ A LAS AUTORIDADES ESPAÑOLAS A RESPONDER ANTE LAS DENUNCIAS PRESENTADAS EN DICIEMBRE DE 2001

El Tribunal de Justicia de la UE emitió este jueves una sentencia en la que se condena a las autoridades españolas por permitir la construcción del macro centro de ocio Heron City en Paterna sin haber realizado previamente un estudio de impacto ambiental en conformidad con la legislación comunitaria. La sentencia es producto de un expediente abierto por la Comisión Europea. Según explica la propia sentencia, el ejecutivo comunitario dirigió en diciembre de 2001 un escrito a las autoridades españolas en el que les instaba a comunicarle sus observaciones sobre las denuncias que había recibido.

Antonio León. Bruselas - 16/03/2006 14:03 h.

En enero de 2002, España –el Gobierno central es el único interlocutor legal ante las instituciones de la UE y responsable de hacer aplicar las leyes comunitarias al resto de las administraciones públicas locales, provinciales o autonómicas– remitió a la Comisión un informe elaborado por la Comunidad Autónoma Valenciana en el que se declaraba que el proyecto de centro de ocio no requería ser sometido a una evaluación de impacto ambiental de conformidad con lo dispuesto en la legislación en vigor en esta Comunidad Autónoma, basándose en que iba a ser construido en una zona urbana que no estaba incluida en ninguna de las zonas sensibles.

Tras analizar la información recibida, la Comisión consideró que se habían aplicado incorrectamente la legislación comunitaria y que sí era necesario someter el proyecto a un procedimiento de evaluación de impacto.

Las autoridades de Bruselas y de Madrid prosiguieron un intercambio de información y argumentos que condujo a los responsables de la Comisión Europea a considerar que la información transmitida por las autoridades españolas demostraba que el Derecho español no había sido adaptado correctamente a ciertas disposiciones de las normas de la UE. El resultado fue que la Comisión decidió interponer el recurso ante el Tribunal de la UE que este jueves ha terminado en una sentencia contra España.

Paterna

La Comisión alegó que el Gobierno español aplicó incorrectamente la normativa de la UE al no haber adoptado ninguna medida destinada a comprobar si el proyecto de construcción del centro de ocio situado en Paterna podía tener repercusiones importantes en el medio ambiente, en particular debido a su naturaleza, dimensiones o localización.

Según la Comisión, dicho proyecto fue presentado como el segundo complejo de cines más grande de Europa, se encuentra situado en zona urbana, colindante con urbanizaciones ya existentes y próxima a zonas de desarrollo urbano, y se prevé una afluencia semanal de 60.000 personas.

El Gobierno español justificó la omisión de evaluación de impacto ambiental de este proyecto alegando que el centro controvertido será construido en suelo urbano, es decir, en terrenos que están totalmente transformados, bien por contar, como mínimo, con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica, bien por estar consolidados con la edificación en la forma y con las características que establece la legislación urbanística aplicable, o bien porque en ejecución del planeamiento hayan sido urbanizados de acuerdo con el mismo.

Y consideró que, tratándose pues de un proyecto que se ejecutará sobre un terreno completamente transformado, el impacto sobre el medio ambiente no puede ser importante.

Sentencia

Los jueces comunitarios sentenciaron este jueves que “en vista de las dimensiones, naturaleza y localización de este proyecto, no se puede excluir, de entrada, que no pueda tener repercusiones importantes en el medio ambiente.

Por otra parte,la legislación española en materia de medio ambiente, aplicada al proyecto de construcción de un centro de ocio en Paterna, no se ajusta a la Directiva 85/337 modificada, en la medida en que no se obliga a las autoridades competentes a determinar si la ejecución de proyectos de urbanización, incluida la construcción de centros comerciales y de aparcamientos en zonas urbanas, conlleva el riesgo de provocar efectos importantes en el medio ambiente y, de ser así, a someter estos proyectos a una evaluación de impacto ambiental”.

La sentencia continúa: “En vista del conjunto de las consideraciones anteriores, procede declarar que el Reino de España ha incumplido las obligaciones que le incumben en virtud de las directivas 85/337 modificada y 97/11, al no haberlas adaptado el Derecho español de forma completa”.

Y concluye: “En virtud de todo lo expuesto, el Tribunal de Justicia (Sala Tercera) decide: declarar que el Reino de España ha incumplido las obligaciones que le incumben sobre la evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente y al no haber sometido al procedimiento de evaluación de impacto ambiental el proyecto de construcción de un centro de ocio en Paterna”.

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Levante 17 3 2006

«Servirá para que los gobernantes aprendan»

J. T./C. G./L. B., Torrent/Valencia

Los vecinos de las urbanizaciones Cruz de Gracia, Campolivar Antiguo y Campolivar mostraron ayer su satisfacción por la sentencia del Tribunal Europeo y señalaron que «se han preocupado por el problema pero es una lástima que pudiendo hacerlo aquí hayamos tenido que gastar tanto tiempo y dinero en que nos den la razón». Los vecinos son conscientes de que en la práctica la resolución tendrá pocas repercusiones «pero da pie a que cuando pase algo similar se cumpla la ley.Nos alegramos porque servirá para que los gobernantes aprendan a hacer las cosas como toca».

El alcalde de Paterna, el socialista Francisco Borruey, declaró ayer, al ser preguntado por la sentencia del Tribunal Europeo, que el proyecto de los multicines y la Ciudad del Ocio se ajustaba al Plan General y «recibió todas las bendiciones de las leyes españolas y autonómicas». Borruey desconocía las consecuencias de la sentencia, aunque sí que indicó que afectan al Estado porque el ayuntamiento «cumplió en todo momento con la legislación española que decía que no hacía falta la declaración de impacto ambiental y los informes técnicos eran favorables». Además insistió en que la Generalitat autorizó en última instancia la instalación de ocio. El que era edil de Urbanismo cuando se aprobó el PAI, Armand Calatayud, también opinó ayer que el consistorio respetó en todo momento la ley.
Desde la Conselleria de Territorio -aunque entonces las competencias correspondían a la de Obras Públicas y Urbanismo- aseguraron que la condena es «al Gobierno de España por no trasponer las directivas europeas. La Generalitat se limita a cumplir las leyes estatales». El Ministerio de Medio Ambiente recordó a este periódico que la evaluación de impacto es «una competencia local y autonómica» aunque el Gobierno actual ya ha redactado la ley sobre la valoración de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente que resolverá las pegas planteadas por Bruselas.

Información: 11/03/06: El Turismo Alemán rechaza la Costa Blanca..

2006-03-11T04:17:00.000-08:00

El turismo alemán de lujo rechaza la Costa Blanca por el colapso urbanístico

Un reportaje del diario Frankfurter Allgemeine denuncia en pleno certamen
turístico de Berlín la masificación de los espacios del litoral en Benidorm
y Alacant

F. J. Benito, Benidorm

La amonestación del Parlamento Europeo a España por los efectos negativos de
la aplicación de la extinta Ley Reguladora de la Actividad Urbanística
(LRAU) y el goteo incesante de denuncias de la plataforma Abusos Urbanístico
No -colectivo de propietarios afectados por la legislación- han marcado este
año negativamente la participación de la Costa Blanca en la ITB de Berlín.
La feria turística más importante del mundo en la que los agentes más
importantes -tour operadores y medios de comunicación- han vuelto a
cuestionar el modelo de ocupación del suelo que se ha seguido en la franja
litoral mediterránea en los últimos años.

El Frankfurter Allgemeine, uno de los periódicos con mayor difusión en el
país, «bombardeó» ayer la participación alicantina en Berlín con un
reportaje en el que criticaba la política urbanística de España y, en
concreto, aseguraba que los turistas de alto poder adquisitivo rechazaban
venir a Benidorm «y más recientemente a Alicante» espantados por el alto
grado de ocupación del suelo. En una palabra, la masificación de los
espacios del litoral.Mientras la delegación alicantina se desayunaba con el
reportaje, lo destinos rivales en el producto estrella, el sol y la playa,
no perdían en el tiempo. Baleares se ha llevado como embajadora a la tenista
Anna Kournikova y sólo la isla de Gran Canaria se ha gastado en los tres
días del certamen 600.000 euros para promocionarse en Alemania y TUI anuncia
un crecimiento del 10% en Andalucía para este año. Ya en el exterior, el
viceministro de Turismo de la República Dominicana, Luis Simó, anunció ayer
el impulso que quiere dar este destino clásico del Caribe al turismo de
lujo. Como reclamo el hecho de que actores como Robert de Niro o Angelina
Jolie pasen sus vacaciones en la isla, la construcción de un nuevo
aeropuerto en Samaná o la construcción de dos nuevos complejos turísticos
para propietarios de yates al estilo de Miami. El 45% del turismo llega de
la UE buscando sol y playa.
La delegación de la Costa Blanca cerró el jueves su participación
institucional con una cena en el Museo de Historia de Alemania en la que el
diputado provincial, Sebastián Fernández, tuvo ocasión de verse con Michael
Frenzel, presidente del tour operador TUI, al que anunció la visita que el
Patronato hará a la sede central de Hannover a final de mes. Fernández
espera contar el apoyo de los empresarios.

El PSOE apoya playas todo el año

El PSPV ha presentado a la Comisión de Medio Ambiente del Congreso de los
Diputados una proposición no de ley para reformar la actual gestión de la
ocupación temporal de las playas para actividades de restauración o
turísticas. El objetivo de la propuesta es facilitar los trámites y aportar
una mayor seguridad en la continuidad de las licencias, que deben renovarse
cada año. El PSOE pretende aportar medidas que alarguen la temporada
turística más allá de los tres meses de verano y por ello ha reiterado la
importancia de prolongar los permisos más de un año, asegurando así la
estabilidad económica y social. Iniciativa que en Alacant contrasta con la
decisión de Costas de demoler los chiringuitos de la Playa de Sant Joan.

Financial Post Deutschland, Feb 2006

2006-03-04T08:51:00.000-08:00

Di 7 Feb 2006
Sonne, Sand und Vetternwirtschaft

(Posteado por admin en Urbanismo , Valencia , DE)

Unter diesem Titel geht heute mit der Financial Times Deutschland eine weitere deutsche Zeitung auf den vielfachen Missbrauch des valencianischen Landerschließungsgesetzes LRAU ein und verweist darauf, dass Spanien damit gegen geltendes EU-Recht verstoße. Die Initiative Abusos-urbanísticos NO (AUN) hat, wie berichtet, mit einer Unterschriftensammlung eine Verfügung der EU-Kommission bewirkt. Auf einen kritischen Bericht im staatlichen spanischen Fernsehen hin sendete die ARD am 28. Januar eine ähnliche Reportage mit zum Teil denselben Interviewpartnern. Erwähnt wird auch, dass Bauminister Blasco nun immerhin Fehler bei der Anwendung des alten Gesetzes einräumt und dass aus diesem Grund am 1. Februar das neue Baugesetz LUV in Kraft getreten ist. Dennoch herrsche nach wie vor laut David Hammerstein, Europaabgeordneter der spanischen Grünen, eine unheilvolle Vetternwirtschaft zwischen den Kommunen und großen Baufirmen.

Mi 8 Feb 2006
Sol, arena y el nepotismo económico
(Posteado por admin en Urbanismo , Valencia , Medio Ambiente)
Las leyes españolas violan la legislación de la UE. Pero los municipios continúan construyendo, sin inmutarse, y los vecinos van a las barricadas.(extractos de Financial Times Deutschland)
Benissa es un ejemplo. Entre palmeras se encuentran algunas casas, al fondo el mar. Pero pronto habrá aquí 104 casas de vacaciones, como parte de uno de los muchos proyectos urbanísticos de la región de Valencia. Los habitantes se quejan de expropiaciones legalizadas en situaciones dudosas. Muchos son extranjeros comunitarios que desean pasar en España los últimos años de su vida. Ahora se organiza la resistencia.(…)A pesar del cambio de la ley, por presión de la UE, hay docenas de proyectos urbanísticos ya aceptados que caen todavía bajo la antigua ley. Una segunda carretera de circunvalación a Benissa, de unos 33 metros de anchura será construida por una empresa, cuyo jefe es el hermano del ministro de agricultura de Valencia. En una parcela cercana la empresa Torres de l¨Horta, a la que está asociado Julio Iglesias, ha obtenido el permiso para la construcción de 2038 casas. Y en Xixona, donde se planea construir 5400 casas y un campo de golf, el representante de la empresa constructora es, al mismo tiempo, abogado del municipio. “Apenas hay un municipio que se pueda sustraer al poder de una empresa constructora” dice David Hammerstein, representante de los Verdes en el Parlamento Europeo.(…)Los pueblos se convierten , en poco tiempo, en pequeñas ciudades. El ministro Blasco calcula que en los próximos ocho años se trasladarán a la región 500.000 extranjeros comunitarios. “Valencia ha recibido miles de millones en subvenciones de la UE, pero no quiere respetar la legislación comunitaria”, dice enfadado el representante de AUN, Vokkensperger.(…)Pero el ministro Blasco está convencido de que, tras la crítica de la UE, se esconcen intereses para dañar el boom urbanístico valenciano.
Financial Times Deutschland, 07-02-2006Extractos traducidos por Miguel Angel Netzel
Críticas en los diarios alemanes, El País, 10-02-2006

2 Responses to “Sol, arena y el nepotismo económico”
ValenciaWatch » ABUSOS URBANISTICOS PARA RATO Says: Februar 23rd, 2006 at 13:19
[…] Tras la aprobación de la nueva Ley Urbanística Valenciana (LUV), el Conseller Blasco y un amplio coro formado por arquitectos, abogados, promotores y autoridades nos repiten cada día que con la nueva ley se acabaron los abusos. Pues según ellos, ésta protege los derechos de los propietarios a la vez que garantiza la conservación del patrimonio natural asegurando un desarrollo sostenible. Sin embargo, yo estoy convencido que los abusos urbanísticos los seguiremos teniendo para rato. […]
ValenciaWatch » Examen al urbanismo español Says: März 1st, 2006 at 11:30
[…] “Los españoles no es que sean especialmente reivindicativos, pero acuden a Bruselas porque el sistema judicial y político español no les da garantías frente a los abusos urbanísticos“, explicó ayer Hammerstein en Madrid. (…) Desde julio de 2004 hasta el momento el Comité de Peticiones ha analizado 24 quejas por proyectos urbanísticos: tres de Italia, dos de Francia, una de Alemania, una de Portugal, una de Hungría y 15 de España. A estas quejas hay que sumar las que recibe la Comisión Europea. Según el último informe de cumplimiento de las directivas ambientales, España es el país de la UE que más infringe las normativas de la UE. La mayoría de las denuncias por abusos en España parten de extranjeros que residen en el litoral. Éstas son las quejas admitidas. (…) Urbanismo en Valencia. Una de las quejas estrella en Bruselas ha sido la ya derogada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) de Valencia. Miles de firmas agrupadas en seis quejas criticaron que muchos dueños de terrenos tuvieron “que ceder terreno a cambio de infraestructuras que no deseaban” y tuvieron que ceder “sus propiedades a cambio de una compensación mínima”, según el resumen de actividad del comité de peticiones. […]

Europa Press: 23/11/05: Voto en la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo- triunfo!

2005-11-25T21:31:00.000-08:00

Europa Press: 23/11/05: Voto en la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo- triunfo!

InternacionalUE.- La Eurocámara pide que se paralice la tramitación de planesurbanísticos en la Comunidad Valenciana

El PP vota a favor del dictamen, que logra el apoyo de todos los grupos políticos

BRUSELAS, 23 Nov. (EUROPA PRESS) -

La comisión de Peticiones del Parlamento Europeo pidió hoy que separalice "urgentemente" la tramitación y la aprobación de planesurbanísticos en la Comunidad Valenciana hasta que entre en vigor la nuevaLey Urbanística Valenciana (LUV) con el objetivo impedir que se intenten acelerar nuevos proyectos para evitar una legislación más restrictiva.

Esta solicitud se incluye en el informe sobre la aplicación de la LeyValenciana Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), que fue aprobadohoy con un amplio respaldo de todos los grupos políticos, incluido elPartido Popular. Este grupo se opuso a todas las enmiendas para endurecer el informe, que salieron adelante con el apoyo de socialistas, liberales,verdes e izquierda unitaria. Pero en la votación final respaldó el conjunto del texto. Fuentes populares explicaron que presentarán nuevas enmiendas decara a la votación en el pleno de la Eurocámara, prevista para el 15 dediciembre.

El informe "insiste urgentemente en la necesidad de que se suspenda la tramitación y la aprobación de programas de actuación integrada (PAI) que incorporan suelos no urbanizables al proceso urbanizador tanto de nueva formulación como los que se encuentran en tramitación actualmente en tanto no entre en vigor la legislación revisada". Asimismo, constata que "se está produciendo cierta precipitación para comprometer nuevos proyectos antes dela promulgación de la nueva ley que, sin duda, parecerá más restrictiva".

Los eurodiputados constatan que "durante los últimos tres años se han incrementado de manera muy notable las denuncias por abusos urbanísticos" y alientan a la Comunidad Valenciana a que resuelva la cuestión "con mayor diligencia que hasta ahora". También señalan que la "falta de transparencia"y de criterios claros en los procedimientos de adjudicación de contratos públicos a los agentes urbanizadores no son conformes con el derecho comunitario.

"El número de casos en que se ha constatado la existencia de corrupción ose afirma actualmente pone de manifiesto las deficiencias de la ley y de su aplicación", señala el dictamen. La comisión de Peticiones pide además quese creen "oficinas de reclamaciones bajo la responsabilidad de los gobiernosregional y locales" para dar asistencia a los perjudicados por la LRAU.

Por lo que se refiere al anteproyecto de Ley Urbanística Valenciana (LUV)que se está tramitando en las Cortes para sustituir a la LRAU, los parlamentarios piden que se incluya "una definición clara del interés público" para que no pueda utilizarse en la promoción de intereses privados. Asimismo, se aconseja "el establecimiento de criterios vinculantes para elcálculo de las indemnizaciones en casos de expropiación".

La Eurocámara expresa su preocupación por el hecho de que "algunos planes de urbanismo parecen tener un impacto desastroso sobre el medio ambiente y la ecología de numerosas zonas costeras y, más en concreto, sobre las futuras condiciones de abastecimiento de agua". En este sentido, recuerda que la Confederación Hidrográfica del Júcar se ha opuesto por lo menos a 30 nuevas urbanizaciones en Valencia.

El dictamen fue elaborado por la eurodiputada liberal francesa JanellyFourtou sobre la base de las informaciones recogidas por la misión de parlamentarios que viajó a la Comunidad Valenciana y a Madrid el pasado mes de junio para investigar las 15.000 quejas presentadas en Bruselas por los pequeños propietarios perjudicados por la LRAU. En mayo de 2004, la comisión de Peticiones ya elaboró un primer informe en el que pedía una moratoria urbanística, pero es la primera vez que esta solicitud se votará en el pleno.

DESMANES URBANÍSTICOS

Durante el debate previo a la votación intervino el diputado del PP en las Cortes Valencianas Rafael Maluenda, que atribuyó los problemas de la LRAU al anterior Gobierno socialista que la aprobó por "mayoría absoluta" en1994 y dejó "la puerta abierta a desmanes urbanísticos y corruptelas". Asimismo, anunció que el actual Gobierno popular derogará la LRAU y promulgará una nueva ley que respete la legislación de la UE.

Le replicó el eurodiputado del PSPV Joan Calabuig, que señaló que el PP "lleva gobernando (en la Comunidad Valenciana) 10 años, y ha tenido suficiente tiempo para cambiar la ley si hubiera querido o para hacer un reglamento de desarrollo". Asimismo, denunció que la Eurocámara había invitado a todos los grupos políticos de las Cortes valencianas a viajar hoy a Bruselas, pero al PSPV y a Esquerra Unida sólo se les informó de esta invitación el martes a las 19:30 de la tarde, cuando Maluenda estaba ya enBruselas.

Costa Blanca Nachrichten 25 11 2005: Petitionsaussschuss stimmit einem deutlich schärferen Berich über LRAU-Missbräuche zu

2005-11-25T12:05:00.001-08:00

Europa-Abgeordnete legen nach

Petitionsausschuss stimmt einem deutlich schärferen Bericht über LRAU-Missbräuche zu

(Thomas Liebelt)
Costa Blanca Nachrichten 25 11 2005

Die Landesregierung ist wegen ihrer Baupolitik erneut in Zugzwang geraten. So stimmte der Petitionsausschuss des Europa-Parlaments bei seiner Sitzung am Mittwoch in zweiter Lesung einem Bericht der französischen Abgeordneten Janelly Fourtou zu, der Valencia ultimativ auffordert, das umstrittene Landerschließungsgesetz (LRAU) abzuschaffen und das Nachfolgegesetz LUV so zu gestalten, dass es den EU-Normen entspricht. Sollten die Forderungen nicht erfüllt werden, droht der Bericht an, müsse sich die Landesregierung vor dem Europäischen Gerichtshof verantworten.

Für die LRAU-Gegner hat der zweite Entwurf des Berichts einer Untersuchungskommission über Missbräuche in der Gesetzespraxis damit doch noch ein versöhnliches Ende gefunden. Bei der ersten Lesung im Oktober hatte es noch so ausgesehen, als komme die Landesregierung halbwegs ungeschoren davon. Doch 56 Änderungsanträge, wovon die meisten Eingang in den neuen Entwurf fanden, machen aus dem Bericht nun ein deutlich schärferes Instrument gegen die Landesbaupolitik.

Hauptforderung in der überarbeiteten Fassung: Alle Erschließungspläne (Programas de Actuación Integrada, PAI) sollen ausgesetzt werden, bis das LRAU-Nachfolgegesetz in Kraft ist. Ferner wird Valencia aufgefordert, LRAU-Betroffene adäquat zu entschädigen. Dazu sollen spezielle Stellen auf örtlicher oder Landesebene geschaffen werden.
Was das neue Gesetz LUV anbetrifft, wird von der Landesregierung verlangt, für eine klare Definition des Begriffs „Öffentliches Interesse“ zu sorgen. Nach Auffassung der Europa-Abgeordneten enthält der LUV-Entwurf in seiner jetzigen Fassung noch zu viele Zweideutigkeiten. [...]

Den vollständigen Artikel lesen Sie in unserer Druckausgabe.

CBNews 25 11 2005 Brussels rounds on Valencia.doc

2005-11-25T12:05:00.000-08:00

Brussels rounds on Valencia

Land law

COSTA BLANCA NEWS Staff Reporter
The European Union Petitions Committee has unanimously voted to accept an amended report into LRAU land law abuses compiled by its fact finding mission to Valencia earlier this year.

The result of the vote fully endorses all of the amendments to the report put forward by MEPs Michael Cashman and David Hammerstein, particularly the proposition for the Valencia government to call a moratorium on all development projects and to apply strict EU regulations in respect of the environment and water resources. It also obliges Valencia to comply with EU legislation on the awarding of public contracts.

Mr Hammerstein said: “The vote is a great victory for the thousands of EU citizens who, over the last few years, have suffered considerably under the savage and out-of-control urban development policies of the Valencia government. This vote condemns without reservation the Valencia development model and its destruction of the environment. The Valencia government should take note that its urban development model has been applied against EU laws and the principles that require all development to be rational and sustainable.”

At the time of going to press the regional housing and territories chief Rafael Blasco, the man backing the LRAU land law, had not made any comment on the petitions committee's vote. The Bloc-Centristes party, however, has demanded the LRAU replacement law LUV project be withdrawn in view of the EU report.

Costa Blanca News will keep its readers updated on all developments relating to the LRAU and its proposed replacement LUV.

Un estudio destaca la persistencia de la corrupción en la vivienda

2005-10-25T06:56:00.000-07:00

Un estudio destaca la persistencia de la corrupción en la vivienda

El Observatorio del sector denuncia la falta de transparencia

Uno de los principales problemas del mercado de la vivienda en España es la
falta de transparencia y la corrupción. Estas características se ponen de
manifiesto en la contratación pública y, muy especialmente, en el ámbito del
sector inmobiliario y en materia de vivienda y suelo. Ésta es una de las
conclusiones que el Observatorio de la Vivienda destaca en su memoria
2004-2005, presentada ayer en el Parlamento.
Según el Observatorio de la Vivienda -creado por el Consejo General del
Notariado de España y el despacho de abogados Garrigues-, la insuficiente
financiación de las Administraciones locales lleva a éstas a utilizar
procedimientos no objetivos de transformación de suelo y con ello la
práctica de la apropiación de plusvalías que se añaden a las cesiones de
suelo y del 10% del aprovechamiento urbanístico.

Se ha extendido, señala el documento, la práctica en los ayuntamientos de
apropiarse, mediante convenio urbanístico, en estos procesos de
transformación de hasta el 50% de las plusvalías esperadas.

Dado que los ayuntamientos se financian en gran parte mediante la
enajenación de suelo público, el Observatorio recomienda modificar el
sistema de financiación, no tanto a través de un aumento de los impuestos,
sino llevando a cabo una redistribución impositiva, "máxime cuando los
ayuntamientos están asumiendo competencias y cargas sociales más propias de
las administraciones autonómicas o estatal".

En la presentación ante la Comisión de Fomento y Vivienda, el presidente del
Observatorio, Antonio Garrigues, señaló que una de las conclusiones es que
el mercado inmobiliario "mueve tal cantidad de dinero que se genera
corrupción", y que lo "mejor para luchar contra la corrupción es la
transparencia, cosa que no existe en el sector".

Déficit estadístico

En este sentido, destacó que en España hay un "auténtico déficit estadístico
por la falta de unificación de datos en el mercado inmobiliario", por lo que
insistió hay que trabajar en mejorar este aspecto con el fin de aumentar la
transparencia.

A juicio del Observatorio, el urbanismo tiene que basarse en la concertación
y la colaboración entre las administraciones, así como de éstas con el
sector privado, porque los patrimonios municipales de suelo "no pueden
convertirse en instrumentos especulativos".

Los expertos del Observatorio coincidieron en que el problema de la vivienda
en España no es uno sólo sino varios, y también en que el precio de la
vivienda es el que condiciona el precio del suelo y no al revés.

Prueba de ello es, según el Observatorio, que hasta ahora cualquier ayuda
que ha ido al precio de la adquisición ha sido absorbida por el precio del
suelo.

La memoria de conclusiones destaca que el precio del suelo, coste del mismo
y el precio de la vivienda están interrelacionados, pero, argumenta, en la
medida en que el precio de la vivienda está condicionado también por el
stock de viviendas, "el precio del suelo depende considerablemente de las
expectativas".

También señala que la evolución del crecimiento en el precio de la vivienda
no guarda relación con otros precios ni con variables como los salarios
medios o costes de edificación.

http://www.elpais.es/articulo/elpporeco/20050929elpepieco_8/Tes/Un%20estudio
%20destaca%20la%20persistencia%20de%20la%20corrupcin%20en%20la%20vivienda

El Pais: Segunda carta a Nicole

2005-10-23T00:10:00.000-07:00

IGNACIO CARRIÓN

EL PAÍS - 23-10-2005

Vuelvo a escribirte, Nicole, para ponerte al tanto de las barbaridades que
se cometen a lo largo de nuestro litoral, y sólo porque me lo pides en tu
carta que recibí anteayer. Me disgusta tener que hacerlo.

Para empezar, te diré que desde que Fernando Alonso ganó el campeonato
mundial de Fórmula Uno, los conductores parecen más fascinados que antes por
la velocidad. Dicen que esto es lógico. Pero lo que ya no lo es tanto es que
nuestra simiesca pasión por un deporte de riesgo produzca un alza en la
cifra de muertos y heridos en las carreteras. Y si te digo esto es para que
no vengas en coche a España, sino en tren o en avión. Si no me haces caso,
que alguien te preste una ambulancia. Será mucho más práctico y seguro.

Greenpeace sacó el informe sobre la situación del litoral español. Ya lo leerás aquí. Fue publicado en julio. Se titula Destrucción a toda costa. Pero los alcaldes no lo han aireado. Esto es grave.

Se diría que como aquí no sufrimos grandes desastres naturales, tales como
terremotos, huracanes o devastadoras inundaciones, encomendamos unos males
parecidos a los alcaldes y agentes urbanizadores que, juntos o por separado,
tratan de emular a la naturaleza. Algunos lo consiguen. Y, en consecuencia,
por allá por donde pasan ocasionan numerosas víctimas.

Algunas de estas víctimas reclaman ayuda psicológica. Que yo sepa, hay un
doctor británico, David Brock, que presta esa ayuda desinteresadamente luego
de haber estudiado los terribles efectos del estrés: abatimiento, depresión,
insomnio, alcoholismo, inseguridad, confusión mental, y otros parecidos. La
tristemente célebre LRAU, es decir, esa ley aprobada por los socialistas y
no reprobada por los que les siguieron, está causando estragos entre
residentes extranjeros, en su mayoría de avanzada edad. El doctor Brock
conoce el dolor que ocasiona la pérdida de una propiedad, sabe que las
fobias son un efecto de la inseguridad jurídica en la que viven muchos
jubilados que vinieron a vivir aquí confiados en que este país era un país
respetuoso con la ley y, sobre todo, con el espíritu no viciado de esa ley.
Ahora se sienten estafados. Y en realidad lo están. Ingleses, alemanes,
holandeses, franceses y otros nacionales extranjeros no saben qué hacer,
aparte de preparar sus maletas y largarse. No es justo. ¿Y nosotros, los
españoles?, me preguntarás. Nosotros, Nicole, festejamos este año el
Quijote, patrón de todas nuestras locuras. Con eso ya está todo dicho.

He visitado la macro-urbanización que cubre de hormigón todo un monte en
Gata de Gorgos. Se ve desde la autopista, y produce horror. ¿Recuerdas el
pueblo de las cestas de mimbre que venden en la carretera? Pues al lado han
construido 500 semiadosados y otros edificios incomprensibles de un proyecto
que sobrepasará las tres mil viviendas. Hablan, cómo no, de un golf, aunque
se tenga que regar con aguas fecales. En el pueblo bautizaron este lugar
como Villa Horrible. Pocos creen que semejante desarrollo urbanístico vaya a
reportar riqueza a los vecinos de Gata. Al contrario. Quienes se llenen los
bolsillos desaparecerán a toda prisa para reaparecer kilómetros mas allá y
cometer otras fechorías parecidas. Y no es que regalen las casas. Sus
precios rondan los 400.000 euros, sin arbolado y sin garaje. Pero los
promotores están satisfechos. De los primeros 500 nichos sólo quedan por
vender setenta. Las máquinas no paran.

Ya te dije en mi carta anterior que la Comunidad Valenciana, como señala el
informe de Greenpeace, pierde turistas cada año, y sólo consigue atraer al
9,1% del turismo de toda España. Sin embargo, nadie habla de eso. ¿Para qué?
Greenpeace advierte de que este "asalto de promotoras y constructoras al
sector turístico está arruinando las expectativas de futuro del sector".

Pero yo me pregunto a quién le importa el futuro cuando a lo sumo se piensa
en los plazos del vencimiento de unas letras. A nadie. Pues aunque luego los
campos de golf se sequen, o estén vacíos, las urbanizaciones se llenarán.
"Recientemente el consejero de Territorio ha animado a los promotores a
seguir construyendo más instalaciones de golf que, según ha anunciado
Blasco, serán subvencionadas por fondos europeos mediante el programa Life
Naturaleza 2000-2006 hasta en un 50 por ciento", leo en el mismo informe de
Greenpeace.

Por lo demás, no pasa un solo día sin un nuevo escándalo, tan inesperado
como intolerable. Por algo una Comisión Europea investiga la falta de
transparencia y la arbitrariedad de la legislación urbanística en esta
región costera. Greenpeace recuerda que aquí se ofrece "un espectáculo
bochornoso que muestra los grandes intereses especulativos que priman en el
litoral de la Comunidad Valenciana, donde parece que la urbanización pudiera
determinar hasta la composición política de los Ayuntamientos".

No cargo las tintas, Nicole. Me conoces bien desde hace muchos años. No soy
catastrofista. Pero tengo ojos. Y además no lo digo yo. Lo dice un estudio
de la Universidad Politécnica de Valencia cuando señala que las playas
valencianas perdieron más de dos millones de metros cúbicos de arena debido
a la construcción de barreras que dificultan la llegada del sedimento. Ya
son cualquier cosa menos playas.

El informe de Greenpeace afirma que "la tendencia general observada en la
costa es la de desclasificar suelo agrícola para llenarlo de cemento y
trasladar la presión urbanística hacia el interior, una vez agotada la
primera línea de playa".

Y esto no es ninguna novedad. Esto avanza y ya no lo para nadie. Si un día
vamos juntos a Llíber, uno de los pueblos más hermosos de la Marina, verás
que su famoso valle cubierto de viñedos será muy pronto atravesado por una
gran carretera sembrada de rotondas y, tal vez, de algún monumento al
vendimiador. En torno a este valle, y a Xaló, y a Alcalalí, las montañas
parecen volcanes en erupción. Vomitan su imparable lava de apartamentos.

www.ignaciocarrion.com

Costa Blanca News 14 10 2005

2005-10-19T00:31:00.000-07:00

FYI: I have sent some suggestions to Michael Cashman regarding his
proposals, and I will draft some proposed modifications to the Fourtou
document for his consideration , starting with its title which should refer
to "complaints" rather than "allegations". I hope some arrangement has been
made so that amendments to the draft LUV will be accepted from Brussels
after yesterday's "deadline" cited by Serrano last week. CVS

LAND GRAB REPORT DISAPPOINTMENT

Leaked document not tough enough

By Tom Cain
Charles Svoboda, the president of Abusos Urbanísticos No (AUN), has said the
eagerly awaited report into land grab abuses in the Valencia region prepared
by EU commissioner Janelly Fortou does not go far enough in its condemnation
of the contencious LRAU land law.

Mr Svoboda said that although the document has some tough language in it,
rather than being a hard-hitting report into the thousands of cases of land
grab abuses, the document appears to be more of a proposed resolution. He
was particularly concerned over the fact that the findings of the visit were
meant to be kept secret until they were presented to the petitions
committee, yet by as early as Wednesday last week they were leaked to the
press and were available, in French, on the EU parliament's website.

BRUSSELS TO TAKE ACTION

The European Commission has stated that while it applauds the Valencia
government for introducing a new land law, it does not consider the LUV to
be sufficiently robust and it needs more work on it in order to comply fully
with EU regulations.

The commission repeated that it sent a letter to the Spanish government
several months ago informing it that legal proceedings have been started
over the way procurement contracts for certain development projects have
been awarded by some councils in the Valencia Region using the LRAU land law
to break EU rules governing the awarding of public contracts.

Rafael Blasco, the head of the regional housing and territories council,
announced on Wednesday that the new LUV land law would include all of the
recommendations from Brussels and that the time frame for proposing
amendments to it has been extended to October 18.

Sr Blasco's announcement has been met with some scepticism with many people
expecting the Valencia government to shrug off the petitions committee's
findings and carry on as normal with the LRAU and its substitute law the
LUV.

Following the leaking of the document, the head of the Socialist Party in
Valencia, Jaun Ignasi Pla, reiterated that there would be no agreement
between the socialists and the Partido Popular over the new LUV land law
bill that is soon to be debated. He added that the decision was irrevocable.

As Costa Blanca News went to press the newspaper received a copy of the
changes which MEP Michael Cashman is proposing the Valencia government make
to the new LUV law which will replace the notorious LRAU.

Mr Cashman insisted that the document, which he hopes will serve as a
preamble to the law, is currently only in draft form and will have to be
reworded.

MEPs will be studying the draft document this week.

It states:

This law shall be without prejudice to the rights and obligations arising
out of national, European and international treaties and agreements.
Where a plan or urbanisation is proposed it shall be published for one
year during which submissions, objections and proposals may be made to the
municipal authority or the protectate.

A protectate shall be a body made up of representatives of the local
community, the construction industry, and a representative of the mayor's
office.
At the end of the one year period if over 50% of landowners object to the
plan or urbanisation then it shall be deemed rejected. No further plan may
be submitted within 5 years from the date of rejection unless the submission
is from more than 50% of the landowners.
When a plan or urbanisation is accepted then landowners shall become
shareholders of the development company in proportion to the amount of land
ceded to the development.

Infrastructure costs of the plan or urbanisation shall be subject to
shareholder scrutiny and agreement.

Where a landowner objects to the development or is unable to pay
infrastructure costs he shall be compensated in the following way:
He shall receive a percentage of the development project in proportion to
the land ceded
He shall be paid the market rate for "urbanized" land which he has to cede.

Consolidated houses shall not be a part of any development unless agreed in
advance by the owner.Furthermore they shall not be expected to cede land nor
contribute to any infrastructure costs unless prior agreement is give.

There must be objective criteria for the "UTILIDAD PUBLICA".

A compensation package shall be constructed which shall accrue contributions
pre tax from any current or ongoing development.All participants in the
developments shall be required to contribute.A special panel to assess
claims of those past victims of abuse of the LRAU shall be constituted.
It shall consist of representatives of the construction industry, the
developers, local and regional politicians and representatives of the
"victims". Any monies accrued within the compensation fund which remain
unspent within three years of the completion of a development may be given
to the municipality for the benefit of the local community.

tomcain@costablancanews.com

Clippings / Prensa 14 10 2005

2005-10-14T02:16:00.000-07:00

Seguimiento prensa viernes 14 octubre 05

(Pais, Levante, Provincias, Panorama Actual)

COMUNIDAD

* El Bloc aboga por formar un frente contra la LUV con PSPV y EU y pactar una alternativa (1410)

* Blasco asegura que las recomendaciones de la UE están "dirigidas al Gobierno" (1410)

* Blasco dice que el Gobierno debe adaptar su normativa urbanística a las directivas de la UE (1410)

* Castellano recibe a los promotores Inmobiliarios para debatir la LUV (1410)

* El PP asegura que el plan AGUA "es un fraude" porque el Ebro tiene "excedentes" (1410)

* El PP pregunta en la CE si Medio Ambiente tiene un plan alternativo al PHN (1410)

* Pla exigirá a Narbona que el cambio de trazado no demore el trasvase al Vinalopó (1410)

* Territorio asegura que la nueva ley del golf respeta la norma estatal del agua (1410)

COMARCAS

* Valencia: Parque Central se opone a la ubicación de la esfera armilar (1410)

* Vecinos de Ruzafa exigen el plan de reforma para el barrio (1410)

* Los vecinos de Russafa se oponen a recuperar los interiores de manzanas (1410)

* Barberá atribuye rechazo vecinal a la Esfera Armilar en el parque Central a la falta de información (1410)

* El Gobierno aumenta su control en la Copa América tras nombrar comisionado a Pérez Casado (1410)

* Los vecinos del Cabanyal piden medidas a Bernabé por la degradación del barrio (1410)

* Alboraya: Cinco empresas optan a realizarun centro comercial en la Patacona (1410)

* Xúquer Viu promueve actos en Sueca para acercar la realidad del Júcar a los vecinos (1410)

* Bellreguard: El alcalde desmiente las irregularidades urbanísticas (1410)

* Afectados por el plan urbanístico de Albalat vuelven a manifestarse (1410)

* Fomento expropia 27,1 hectáreas de huerta para el AVE de Picanya a Valencia (1410)

* Fomento rechaza las alegaciones y paraliza las obras del aeropuerto de Castelló (1410)

* La Vall veta a Mare Nostrum utilizar el colector del Belcaire al seguir vertiendo contaminantes (1410)

* Renomar pagará 800.000 euros como compensación por los parques eólicos (1410)

* Burriana abrirá en cuatro días las plicas de dos polémicos PAI (1410)

* Los afectados por Benicasim Golf llevan el PAI a la Fiscalía por presunta prevaricación (1410)

* Vecinos de Xàbia se manifestarán contra el aumento de hasta un 375% del valor catastral (1410)

* Vecinos de Xàbia convocan una manifestación contra el «catastrazo» y la subida de impuestos (1410)

* El Gobierno autoriza la ampliación y la nueva desalinizadora de Alicante (1410)

* Elche difiere de la estadística de Alicante sobre la cuota del IBI (1410)

* Los socialistas de Calpe exigen al PP que destituya a Roselló de sus cargos por el contrato del agua (1410)

* El coche del alcalde de Orihuela está a nombre de la firma de un constructor (1410)

* Organizan un ciclo de actos contra el proyecto del campo de golf de Xirillent (1410)

* Benidorm: Reclaman a la UE paralice las ayudas al Parque Natural por la actividad de la cantera (1410)

OPINIÓN

* Casa ilegal CARMEN LARRIBA (1410)

* La flora y cierta fauna MANUEL LLORIS (1410)

* El coche del señor alcalde PEDRO MUELAS (1410)

* Incineradoras, un paso más JAVIER SEBASTIÁ AGUILAR (1410)

* Els fums de Blasco MARIA JOSEP PICÓ (1410)

OTROS

* Campaña TODOS POR EL CLIMA (1310)

* Camps presenta la agencia que asume parte de las competencias de la oficina en Bruselas (1410)

Las Provincias 14 10 2005: Blasco dice que el Gobierno debe adaptar su normativa urbanistica a las directivas de la UE

2005-10-14T01:42:00.000-07:00

Blasco dice que el Gobierno debe adaptar su normativa urbanística a las directivas de la UE

Recuerda que ley valenciana se basa en la norma estatal sobre contratación pública

El conseller de Territorio, Rafael Blasco, instó ayer al Gobierno a adaptar su normativa urbanística a las directivas de la UE. Tras las denuncias de la Comisión Europea, Blasco recordó que las recomendaciones de Europa también van dirigidas al Ejecutivo de Zapatero y añadió que la ley valenciana se basa en las normas estatales.

L. NADAL/ VALENCIA

La futura ley Urbanística Valenciana (LUV) incluirá “todas” las recomendaciones que se han realizado “con carácter no vinculante” desde la Comisión Europea. Sin embargo, la normativa autonómica no es la única susceptible de experimentar modificaciones. El conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, aseguró ayer que el Gobierno “deberá adaptar su normativa” en materia de contratación pública a las recomendaciones planteadas por Europa. Según dijo, desde la UE “se hacen recomendaciones que, fundamentalmente, van dirigidas al Gobierno de la Nación porque el interlocutor de Europa no es una comunidad autónoma sino el Gobierno de España”. Blasco respondió así a la denuncia realizada el pasado martes por el representante de la Dirección General de Mercado Interior de la CE, Matthias Petschke. Como ya adelantó LAS PROVINCIAS, el alto funcionario criticó que la nueva ley no se ajusta a la directiva sobre contratación pública, un reglamento que pretende asegurar la publicidad y concurrencia en los contratos con promotoras o asociaciones de propietarios antes de adjudicarse un plan urbanístico. Evitar la arbitrariedad Se pretende así que no haya discriminación y arbitrariedad de los Ayuntamientos en la selección del agente urbanístico y que la adjudicación se haga mediante criterios fijados de antemano. Blasco recordó que la regulación básica de los derechos y obligaciones de los propietarios de inmuebles “es propia del derecho estatal e igual para toda España”. Sugerencias, en la ley “Tengo la absoluta convicción de que dichas sugerencias se incorporarán a la nueva ley Urbanística Valenciana y así ya lo ha recogido el proyecto de ley”, comentó el conseller quien añadió que Europa ha entendido “que la LRAU socialista es el pasado y que el presente y el futuro es la modernización de la legislación urbanística valenciana”. De este nuevo proyecto legislativo comentó que se plantea “como perfeccionamiento y mejora de los derechos ya garantizados en la legislación estatal y comunitaria”. Pero el conseller no sólo instó al Ejecutivo de Zapatero a modificar su legislación básica. Rafael Blasco volvió a ofrecer lanzar un órdago a los representantes del principal grupo en la oposición para alcanzar un pacto por el urbanismo. Nueva propuesta “El PP será sensible ante cualquier propuesta, incluso de texto alternativo, que presenten los grupos de oposición en las Cortes al proyecto de ley Urbanística”, dijo. Blasco agregó que la formación en la que milita “estaría encantada” ante un eventual acuerdo entre PSPV y EU en materia de urbanismo que permitiera “armonizar las posiciones de estas dos formaciones”. Esos acuerdos “tendrían efectos muy positivos”, comentó. De esta forma, añadió, “el PP tendría enfrente dos partidos con criterios unificados en materia urbanística”.

Clippings/Prensa 12 de octubre ( coverage of the OCT 11 meeting in Brussels)

2005-10-13T21:50:00.000-07:00

Seguimiento prensa miércoles 12 octubre 05

(Pais, Levante, Provincias, Panorama Actual)

COMUNIDAD

* La CE advierte que los cambios en la LUV no son suficientes (1210)

* Comisión Europea asegura que la nueva ley urbanística aún no cumple las directivas comunitarias (1210)

* La UE denuncia que nueva ley urbanística valenciana permitiría a los alcaldes adjudicar con arbitrariedad los proyectos de viviendas (1210)

* Los expertos dicen que la construcciónse triplicará en el litoral mediterráneo (1210)

* Bruselas estima que la nueva ley urbanística de Blasco no ataja las deficiencias (1210)

* Los afectados piden vigilancia de Bruselas (1210)

* Los socialistas aceptan pactar con EU para detener «el urbanismo depredador del PP» (1210)

* Presupuestos 06: El Consell modifica unilateralmente leyes urbanísticas que ofreció pactar al PSPV (1210)

* El Consell saca 241 millones del impuesto que grava la vivienda para «tapar agujeros» (1210)

* Hacienda realiza más de 16.000 acciones contra el fraude en el sector inmobiliario (1210)

COMARCAS

* Albalat dels Sorells y Massalfassar construirán una vivienda por cada habitante (1210)

* La A. VV. apoya a la Plataforma contra el proyecto Nou Mil.lenni (1210)

* Bellreguard: El PSPV acusa al PP de una irregularidad urbanística (1210)

* Faura: Decano Colegio de Arquitectos habla sobre urbanismo sostenible en la sede de Els Dimonis (1210)

* El alcalde de Paterna declara acusado de un delito de prevaricación por un empresario (1210)

* Territorio aprobará un campo de golf en Anna si hay agua para el pueblo (1210)

* Juan Bautista Soler acumula 282 millones en valor de suelo edificable (1210)

* Castelló: El consistorio ingresará más de 100.000 euros por el desarrollo del PAI de la Joya (1210)

* Urbanismo ordena derribar una ampliación del hotel Costa Azahar levantada en 2004 (1210)

* El Gecen recurre al Defensor del Pueblo porque Fomento vulnera sus derechos (1210)

* Impacto ambiental en el parque eólico del Alto Palancia (1210)

* Ayuntamientos de Els Ports exigen al Consell que regule el transporte de aerogeneradores (1210)

* El PP lamenta que Escuder actúe tras 7 meses de tolerancia urbana en Benicarló (1210)

* La oposición pide suspensión de un PAI en plena huerta de La Nucia hasta la redacción del PGOU (1210)

* El alcalde de Bocairent prohíbe una parodia teatral sobre la Copa del América (1210)

* El PSPV acusa al Consell de fraude por recalificar suelo a Terra Mítica (1210)

* El Ayuntamiento de Benidorm se oponea la venta de terrenos de Terra Mítica (1210)

* Consell recurre a la LRAU para esquivar opinión de Benidorm en la recalificación de Terra Mítica (1210)

* Alcaldes socialistas de Alicante se rebelan contra el Gobierno y reclaman el trasvase del Tajo (1210)

* Costas aplica una ley franquista para derribar parte de siete urbanizaciones en Dénia (1210)

* Costas retoma el deslinde del litoral de Dénia que obligará a derrumbar viviendas (1210)

* Letrado Martín Queralt prepara un informe para solicitar la suspensión del nuevo catastro en Xàbia (1210)

* El Consistorio de Xàbia contrata al catedrático Martín Queralt para corregir el «catastrazo» (1210)

* PP y oposición de Ibi pactan reducir el IBI y aplicar un sistema de bonificaciones (1210)

OPINIÓN

* Justificar lo injustificable (urbanismo) RAFAEL MALUENDA (1210)

* Bruselas, la ley y el pacto Las provincias (1210)

OTROS

* Ex Director FMI: El modelo económico de España de construcción y turismo se está agotando (1210)

* Sentencia histórica sobre contaminación electromagnética (1010)

* Impuestos contra 'el pase' de pisos (1110)

* Razón e interés político de la eurorregión JOSE A DIEZ (1210)

* La fiscalidad de la urbanización de terrenos JAIME SANTONJA (1210)

Notas:

La edición papel del Mundo-CV saca los siguientes articulos, donde se reconoce expresamente a AUN:

- La UE insiste en los defectos de la nueva ley del suelo y el Consell afirma que los corregirá

- Sbovoda: Los efectos de la LRAU van para largo

- (Presupuestos Generalitat 2006). Cambios en la LOT y en la de Suelo No Urbanizable

- Los afectados por el veto a las obras en chalés de Ontinyent acusan a dos ediles de incumplirlas

Clippings/Prensa 13 de octubre

2005-10-13T21:41:00.000-07:00

Seguimiento prensa jueves 13 octubre 05

(Pais, Levante, Provincias, Panorama Actual)

COMUNIDAD

* Todos los Ayuntamientos seguirán el mismo criterio al urbanizar para evitar adjudicaciones arbitrarias (1310)

* Los ecologistas dicen que la ley del golf vulnera la norma estatal de usos preferenciales del agua (1310)

* Costas deslindará y recuperará la propiedad de 200 kilómetros del litoral valenciano (1310)

* El PP enmendará la LUV para introducir las demandas de la UE (1310)

* La LUV incluirá las peticiones europeas para evitar el proceso de infracción (1310)

* La sequía recorta un 60% la generación de energía hidráulica y obliga a usar fuentes contaminantes (1310)

COMARCAS

* Valencia: Vecinos y oposición rechazan que la Esfera Armilar se instale en el parque Central (1310)

* Albalat exige al Consell que soterre la vía de metro porque divide en dos el pueblo (1310)

* Manises: 3.500 vecinos quieren comprar una de las 5.000 nuevas VPO (1310)

* Rafelguaraf recoge 650 firmas en un solo día en contra de la línea de alta tensión

(1310)

* Vecinos de Ontinyent exigen que los constructores medien ante Territorio para legalizar sus casas

(1310)

* Vilanova convoca un pleno para aclarar dudas sobre el aeropuerto (1310)

* Benicarló abre un nuevo plazo para alegar contra el proyecto de la Partida Povet (1310)

* La Politécnica confirma el escándalo del sobrecoste en las obras del agua de Calp (1310)

* La reclasificación de solares de Terra Mítica puede dar lugar a nuevos recursos (1310)

* Medio Ambiente aplaza los derribos de la Albufereta de Alicante (1310)

* Denia: Los vecinos admiten que hay casas ilegales en la costa pero piden negociar el deslinde (1310)

* Dénia reclama agua a otros pueblos de la Marina para poder abastecer a sus vecinos desde 2007 (1310)

* L'Alfàs pone al cobro cuatro anualidades de una nueva tasa y sin elaborar un padrón (1310)

* Los regantes del Vinalopó amenazan con no enviar agua para beber a Alicante si se modifica el trasvase (1310)

* El alcalde de Orihuela reta al ex interventor a decir la verdad
(1310)

OPINIÓN

* La urgente necesidad de un ataque de cordura JOSEP SORRIBES (1310)

* Un informe revelador en el caso Aguas de Calpe Levante (1310)

OTROS

* Argucia tributaria legal EZEQUIEL MOLTO (1310)

* El PP impulsa un cisma en AVA para desbancar a Aguado como presidente (1310)

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'Estimada Nicole' - El Pais 25 9 2005

2005-09-25T21:37:00.000-07:00

Pel seu interés, us adjuntem l'article d'opinió anomenat "Estimada Nicole" i escrit per Ignacio Carrión:

No saps com em va alegrar la teua carta. No sabia res de tu, com tu, segurament, no sabies res d'aquest lloc on ens vam conèixer fa massa anys. Va ser el 1961, l'any d'aquesta foto. Era el teu primer estiu a Moraira. El teu biquini era el nostre primer biquini, el de la franceseta a la platja del Portet.Mira la foto. Reconeixes el 600? Fixa't en aquelles dues primeres animalades que es van construir llavors. Les dues torres ja presajaven el que se'ns vindria damunt. Em diuen que ara per un apartament en una d'aquestes torres demanen 90 quilos dels d'abans.Els Seat 600 de l'època s'han convertit en Mercedes 600. El constructor va al volant. És el rei de la rajola. Poden aparcar fora de la zona blava. Són com autoritats. Perquè he de dir-te que existeix una zona blava a Moraira. Però amb zona blava i tot, ni pagant pots aparcar. La gent vivia relaxada. Això va passar a la història. La gent es baralla per un lloc on deixar el cotxe. Com en qualsevol ciutat. Per això, Nicole, fes-me cas i si decideixes vindre no se't ocórrega fer-ho per terra. Vine per mar, encara que siga en pastera. La pastera la deixes fondejant, entres nadant a la platja i després segueixes a peu fins a donar-te de morros amb la primera barrera de ciment. D'aquesta manera eliminaràs almenys el problema de l'aparcament. En tindràs d'altres, t'ho assegure. Vas conèixer el Club Nàutic? Està darrere d'aquestes cases, encara no existia. És un port bastant gran però diuen que s'ha quedat xicotet i ja volen ampliar-lo. La Generalitat, dóna suport a tot el que siga ampliar. Així que se n'ixiran amb la seua, hi haurà més vaixells, també més cotxes i més cases. Gaudirem de tots els encants de l'amuntegament. Com per exemple a Gata de Gorgos, un poble que està a prop. Veuràs allí el primer bosc de ciment del món. Cases com a fongs. Obres sense fi. Sorolls, grues pertot arreu. La bogeria. I cartells ací i allà que posen "es ven", però ja veurem el que es ven, i com es ven. En The Economist del 17 de setembre hi ha un article sobre tot això titulat La costa del formigó. Posa els pèls de punta. Clar que a Espanya els pèls de punta estan de moda. Alarma econòmica? A veure, el turisme va baixar, i per raons justificades: descens de la qualitat i un increment dels preus. També hi ha alarma jurídica a causa d'aquestes lleis injustes que afavoreixen els constructors en perjudici dels propietaris de la terra. Renten la cara a la llei, però segueix sent la mateixa llei.L'altre dia vaig anar a parlar amb l'alcalde de Benissa. Aquest poble m'agrada sobretot per la seua gent. I té encant. Ho considere el meu poble, de debò. Està a uns 20 minuts de Moraira, però he vist que a Benissa molts veïns tenen la mosca darrere l'orella. Temen el pitjor, és a dir, el que només és millor per a uns quants. Per això es van manifestar la passada primavera contra un projecte de golf i de xalets al qual donava suport l'Ajuntament, que és el que ara volen tots els ajuntaments, un golf i un tall de xalets. Així que la manifestació va ser multitudinària. Pancartes i crits en contra del projecte, i a favor que l'alcalde traguera el cap pel balcó. És a dir, que donara la cara i buidara dubtes. Era l'alcalde de tot el poble o era un simple peó d'uns quants constructors? L'alcalde no va traure el cap pel balcó, encara que el projecte de golf i de xalets s'ha parat, de moment. Un bon precedent. Ara pretenen urbanitzar La Llobella. T'enrecordes de La Llobella? Un espai, encara verge, potser l'únic que encara queda des de Moraira a Altea. Doncs oblida'l perquè allí s'aixecaran 150 habitatges de 200 metres quadrats, hi haurà supermercats, sala de descans policial, diversos hotels, ambulatori i... bombers. Per cert, Benissa té un sol cotxe de bombers amb bombers voluntaris, per a més de 12.000 habitants en el nucli urbà i altres punts, si no més, en el terme municipal. Si hi ha foc han de vindre els de Dénia, que queda a 20 quilòmetres per l'autopista. I localitzar les cases en camins que no tenen noms. No et sembla que millorar aquest, i altres serveis, és més important per al poble que urbanitzar La Llobella? Però l'alcalde diu que els 150 habitatges seran de luxe, i que hi haurà clavegueram i d'ell es beneficiaran altres urbanitzacions properes. Si no ho feren, qualsevol dia rebentaran els milers de pous cecs que atresoren centenars de milers de tones de merda (perdona'm, Nicole) i aquest tsunami de merda baixarà fins la mar, per a acabar d'emporcar-lo. No sembla un malson del subdesenvolupament?L'alcalde també promet aigua a La Llobella encara que hagen de portar-la de la planta dessalinitzadora de Calp, o de Xàbia, si el pou municipal que providencialment existeix ací no basta per a cobrir les necessitats de l'apetitós pastís de 345.000 metres quadrats. Sis empreses van presentar projectes per a quedar-se amb l'última joia de la corona. L'Ajuntament triarà el menys agressiu, el més integrat, assegura l'alcalde Juan Bautista Roselló.A l'alcalde no li preocupen les urbanitzacions tant com els habitatges en zona rústica que, construïdes amb o sense llicència, necessiten uns serveis bàsics com l'aigua i la recollida de fem, serveis que és evident que s'han de tindre prevists quan es concedeixen llicències d'obra. Ocorre que prou obres es fan sense llicència, diu l'alcalde preocupat, i llavors li he suggerit que faça com fan altres alcaldes, per exemple a Mallorca: no hi ha obra sense el seu corresponent cartell obligatori i molt visible en el qual figura la llicència municipal, els metres a construir, la data de l'inici d'aquesta obra i la de la seua terminació. Perquè els veïns no tenen perquè convertir-se en delators d'altres veïns al servei de l'Ajuntament. És just a l'inversa: l'Ajuntament està, o ha d'estar, al servei dels veïns. "Bona idea, vaig a ordenar immediatament que totes les obres despleguen aquest cartell, i si hi ha obres i no hi ha cartell, sancionarem!", va replicar l'alcalde. Tanmateix, seguirà havent-hi gent que preferisca pagar una sanció sense deixar un sol dia de construir. Damunt ix més barat. I aquest és l'escàndol del que no cal culpar únicament els que governen, sinó també a qui els trien per al càrrec sense exigir-los que facen complir la llei.He d'acabar, Nicole. Et seguiré escrivint i contant coses d'altres pobles d'aquest assotat País. Quan per fi vingues al lloc de la foto, oblidant el passat, no portes biquini. Estalvia't la peça de dalt. Cridaràs menys l'atenció. Algunes coses van canviar per a millorar.

Earlier clippings

2005-08-05T04:39:00.000-07:00

Levante 18 6 2005: La Generalitat estudia modificar la futura ley urbanística para ajustarla a la normativa de la UE

El Consejo Jurídico recuerda la primacía del Derecho Comunitario

Vicente Aupí, Valencia

La Generalitat estudia introducir algunas modificaciones en el anteproyecto de la ley Urbanística Valenciana (LUV) que fue aprobado recientemente por el pleno del Consell y que próximamente será debatida en las Cortes autonómicas. Uno de estos cambios, que previsiblemente se llevará a cabo mediante una iniciativa parlamentaria del PP, se centra -como anticipó ayer este diario- en la publicación en el Diario de las Comunidades Europeas de los nuevos planes urbanísticos, con el fin de dar mayor transparencia a las actuaciones amparadas en la nueva LUV.

Sin embargo, no será éste el único escollo que deberá salvar la nueva norma para conseguir su entrada en vigor. El principal problema es que a pesar del esfuerzo de la administración autonómica en dotar al texto de una mayor transparencia que el de la ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), que será derogada, la nueva LUV sigue basada en el mismo elemento central que la LRAU: el agente urbanizador y su relación con la administración.

En este punto recaen algunas de las principales dudas de la Comisión Europea, que como es sabido tiene abierto un procedimiento de infracción contra España en relación con la aplicación de la LRAU en la Comunidad Valenciana, al considerar que algunos de los supuestos de la normativa vulneran la legislación comunitaria. Precisamente por ello, y en relación con el agente urbanizador, la Comisión mantiene sus dudas sobre la futura LUV, ya que mantiene dicha figura como elemento central.

Pero las dudas no son exclusivas de la Comisión Europea. El propio Consejo Jurídico Consultivo (CJC) de la Comunidad Valenciana ha recordado a la Generalitat «la primacía del Derecho Comunitario sobre el Derecho de los Estados miembros de la Unión Europea, de forma tal que los aspectos de la contratación pública que han sido regulados por la legislación comunitaria tienen que ser respetados por las legislaciones nacionales».

La advertencia del CJC forma parte de las observaciones formuladas al texto del borrador de la LUV, al que no obstante, y en su conjunto, el Consejo da el visto bueno. Pero el dictamen de este organismo remitido a la Conselleria de Territorio y Vivienda contiene una serie de análisis que no deben perderse de vista porque se centran en algunos de los aspectos que cuestiona la Comisión Europea, como es el de los aparentes conflictos entre la contratación con los agentes urbanizadores y la normativa europea sobre contratos públicos. Así, subraya el CJC al analizar la LUV que «la relación entre el urbanizador y la Administración es de naturaleza contractual; y aunque parte de su contenido pueda llevarnos a pensar que estamos ante un contrato de obras, es lo cierto que su preparación y la determinación de la obra a realizar difieren de las previstas para aquél. De cualquier forma, este contrato especial en todo caso, se ha de regir por los principios de la contratación pública proclamados por la legislación estatal básica y por las normas europeas en la materia».

Poderes adjudicadores

Añade el Consejo que «la legislación básica sobre contratación administrativa ha sido, en gran medida, consecuencia de la legislación comunitaria sobre contratación, debiendo resaltarse los contenidos de la Directiva 93/1997/CEE, de 14 de junio de 1993 sobre coordinación de los procedimientos de adjudicación de los contratos públicos de obras, por lo que la adjudicación o contratación de obras públicas tanto por los llamados "poderes adjudicadores" como por parte de particulares, por encima de los umbrales comunitarios, tendrá que ajustarse a dicha legislación». Fuentes del departamento autonómico que dirige Rafael Blasco han confirmado a este diario que el anteproyecto de la LUV es todavía un «texto abierto» al que se pueden incorporar cambios en los próximos meses. Recuérdese a este respecto que el propio presidente de la Generalitat, Francisco Camps, ofreció a los eurodiputados que visitaron la Comunidad que hicieran enmiendas.

Compensaciones por las plusvalías

«En el caso de producirse actuaciones municipales en suelo urbano que conlleven la generación de plusvalías, deberán existir compensaciones de los beneficiados de éstas al municipio, en consonancia con los principios constitucionales». Así lo propone el Consejo Económico y Social (CES) de la Comunidad Valenciana en su dictamen sobre el anteproyecto de la nueva ley Urbanística Valenciana (LUV).

Asimismo, el CES entiende que «la administración autonómica debería llevar a cabo un análisis de la demanda prevista de viviendas de protección pública para ajustar la oferta».

Igualmente, el dictamen advierte que «la ley no da una definición de Área Semiconsolidada», por lo que considera conveniente «dotar de contenido y claridad a este concepto, así como al régimen de derechos y deberes de los propietarios incluidos en la misma, sobre todo en relación a su obligación o no de someterse a las reglas de equidistribución de cargas y beneficios urbanísticos».

Times Online 8 6 2005:

Costa Britons face million new homes on their doorstep
By David Sharrock

ONE million new homes and 90 golf courses are expected to be built on the Costa Blanca, Britain’s favourite Spanish region for holidaymakers and second home-buyers, under massive expansion plans over the next decade.

The developments are likely to affect even more British homeowners, thousands of whom have already fallen

victim to a controversial “land-grab” law that property developers are using to buy up land for building.

The environment and water resources of the western Mediterranean coast will also come under unprecedented pressure.

Government bodies in Valencia have just released figures that reveal the extent of construction being planned over the next ten years.

The plans reflect the demand for accommodation by Northern Europeans wanting a holiday home. However, an estimated half a million homes in the region already lie vacant for the majority of the year.

The supply of prime coastal real estate has almost been exhausted, so developers are turning their attention inland. One of the developments is slated for Sanet I Els Negrals, north of Alicante, where Francisco Roig, a Valencian entrepreneur, plans to build a golf course with 1,500 houses on five million square metres of land. But whether non- Spaniards will continue to buy homes on the Costa Blanca is in doubt because of the Urban Development Activity Act (LRAU).

More than 15,000 home- owners — the majority of whom are British — have been affected by the law, introduced by the Valencian regional government in 1994. It allows land and property to be seized for development, its owners paid only derisory compensation and then charged for “infrastructure improvements”.

The LRAU has been criticised by the European Commission for breaching European property laws and human rights. The commission has threatened sanctions and the suspension of subsidies.

A second mission in 12 months to Valencia to study the problem has just been completed by the Petitions Commission of the European Parliament.

Charles Svoboda is president of a group of mainly expatriate Valencian homeowners that has become a thorn in the side of the Valencian government.

The retired Canadian diplomat’s rural home in Benissa is under threat from plans to build a housing complex. The law was allegedly introduced to prevent speculators from sitting on plots of land waiting for its value to rise and preventing the construction of low-cost housing. However, developers only need to buy more than 50 per cent of an area zoned for development and present their plans to the local town hall. In many cases the town halls retrospectively change the land’s status without the knowledge of owners of rural homes, leaving them at the mercy of the developers.

Stung by Mr Svoboda’s success and the growing concerns of the European Commission, the Valencian government has proposed reforms to the LRAU.

Yet none of the 15,000 people already affected would be given a reprieve, since development plans already approved will still go ahead.

FEELING THE HEAT

· More than 600,000 Britons live in Spain

· 40 per cent of properties on Valencia’s costas owned by Britons

· 15,000 owners have suffered from urban development “land grab”

· Average price of a house on the Spanish coast is £87,000 in Madrid

MARTES, 07 DE JUNIO DE 2005

www.20minutos.es - Las quejas por los abusos urbanísticos van a más
Los eurodiputados que están en la Comunidad para investigarlas dicen que nunca
antes habían recibido «tantas quejas sobre el derecho de propiedad»

LUNES, 06 DE JUNIO DE 2005

Los socialistas critican la pasividad del Consell ante los abusos ...
Levante - Valencia,Spain
... Así, recordó el consejo «atender las recomendaciones del Sindic de Greuges» que realizaron, dijo, los eurodiputados que visitaron la Comunidad. ...

Europa investiga el urbanismo valenciano
El País España (Suscripción) - Madrid,Spain
Un grupo de eurodiputados ha revisado sobre el terreno 15.000 quejas por abusos urbanísticos

CRISTINA VÁZQUEZ / EZEQUIEL MOLTÓ - Valencia / Alicante

EL PAÍS - España - 07-06-2005

Bruselas ha enviado a la Comunidad Valenciana, por segunda vez en un año, una comisión de eurodiputados para que investiguen las 15.000 denuncias por presuntos abusos urbanísticos que han presentado pequeños propietarios de fincas y chalés que sienten sus derechos amenazados debido a una indiscriminada aplicación de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). La Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo elaborará un informe al Parlamento, donde se debatirá el modelo desarrollista del litoral valenciano. Los tres eurodiputados de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo han vuelto a visitar la Comunidad Valenciana para investigar in situ unos 15.000 casos de presuntos abusos cometidos al amparo de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) y denunciados en su mayoría por la asociación Abusos Urbanísticos No (AUN). Los afectados denuncian cómo esta norma, aprobada en 1994 por una Generalitat socialista y mantenida durante más de un decenio por los posteriores Ejecutivos del PP, les ha obligado "a pagar elevadas y aparentemente arbitrarias cuotas de urbanización a las que no pueden hacer frente, cuando no a la expropiación de su patrimonio, en beneficio de las compañías urbanizadoras", según las quejas que maneja la delegación europea. El laborista británico Michael Cashman, vicepresidente del Comité de Peticiones y jefe de la delegación, aseguró hace unos días en Alicante que Bruselas se ha tomado "muy en serio" las 15.000 quejas y denuncias que han llegado de propietarios que alertan de la vulneración de derechos básicos y fundamentales como el de la propiedad.

Apenas habían pasado 12 meses desde la primera visita, en mayo de 2004, de otra delegación de europarlamentarios que elaboró un primer informe que ha dado pie al envío de esta segunda misión y a nombrar una ponente especial -la liberal francesa Janelly Fourtou-, que será la responsable de presentar un completo informe y una resolución al Parlamento Europeo el próximo otoño sobre esta polémica urbanística. En los cinco días que ha durado esta misión a España, los tres eurodiputados se han entrevistado con afectados por la LRAU, representantes de la Generalitat, embajadores de otros países europeos en representación de los residentes extranjeros afectados, alcaldes, promotores y el Gobierno central. Más de mil personas en total, afirmó el propio Cashman el viernes en Madrid.

Una de esas reuniones fue con alcaldes de municipios alicantinos sometidos a una gran presión urbanística. Los munícipes acusaron a los eurodiputados de estar "mal informados y mediatizados", ya que según ellos, "sólo han tenido en cuenta a los afectados". Precisamente son estos propietarios quienes han arremetido contra algunos ayuntamientos y el Consell valenciano por la "falta de transparencia y de competencia" en la adjudicación de los planes urbanísticos. Cashman animó a los afectados a denunciar estos supuestos atropellos ante los tribunales de justicia.

La LRAU no es el único proceso vinculado al urbanismo que investiga la Unión Europea. La Comisión abrió hace unos meses un expediente a España por la falta de transparencia en los contratos de adjudicación de la urbanización de un proyecto urbanístico, previa denuncia de AUN. El proceso se sustanciará en los próximos meses.

Mientras sucede esto en instancias comunitarias, los proyectos urbanísticos surgidos desde 1998 al calor de la LRAU ocupan ya 120 millones de metros cuadrados de suelo rústico valenciano, en los que se proyecta levantar miles de segundas residencias y decenas de campos de golf, según la plataforma AUN. Alicante es la provincia con mayor superficie a urbanizar, con unos 50 millones de metros cuadrados, seguida de Castellón, con otros 40, y de Valencia, con 30. La Consejería de Territorio de la Generalitat ha paralizado de 13 a 14 PAI (Programas de Actuación Integrada) porque no cumplían la legislación urbanística.

La Generalitat argumenta que no hay denuncias en los tribunales
El País España (Suscripción) - Madrid,Spain
C. V. - Valencia

EL PAÍS - España - 07-06-2005

El consejero de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana, Rafael Blasco, se escuda en que la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) no es una norma del PP. Sin embargo, los populares, que gobiernan la Comunidad Valenciana desde el año 1995, no han modificado su redacción en una década. "El PP consideró que [la ley] necesitaba un tiempo de rodaje y ha sido a lo largo de estos años cuando hemos ido descubriendo las pequeñas perversiones y deficiencias de esta norma", explicó Blasco. Según el consejero, ocho o nueve años de vigencia de una ley no es un plazo muy largo "para una norma que salió con la voluntad de racionalizar el urbanismo".

Como reconoce el consejero autonómico, ha tenido que pasar una década para que el Gobierno valenciano, pese a sus reiterados anuncios de cambios -ya en 1999 se anunciaba una modificación legal-, haya redactado un nuevo texto, que ya ha aprobado el Consell pero no ha comenzado todavía su tramitación en el Parlamento.

Blasco afirma no haber visto nunca las 15.000 quejas de afectados por abusos urbanísticos que han llegado a la Unión Europea, sobre todo de residentes extranjeros. "Mi respeto a esas 15.000 quejas que se hayan podido producir; pero, que yo sepa, ni una sola de ellas se ha sustanciado en los tribunales, que es como funcionan todos los Estados de derecho de Europa y del mundo", advierte el titular de Territorio y Vivienda en su defensa.

Pese a todo, Blasco califica de positivo el contacto con los eurodiputados: "Continúo

abierto a que cualquier aportación europea que dependa de nuestro ámbito competencial se incorpore a la tramitación de la LUV (Ley del Urbanismo Valenciana)". Por último, el consejero asegura que esta ley, que reemplazará a la LRAU, amplía las garantías y la transparencia del procedimiento urbanístico que todavía está vigente en la normativa valenciana.

Levante ( Alicante): 05/06/05

1.500 personas se manifiestan en contra de los abusos urbanísticos en la Marina Alta

MULTITUD. MILES DE PERSONAS ASISTIERON A LA MANIFESTACIÓN EN CONTRA DE LOS ABUSOS URBANÍSTICOS.

Los asistentes denuncian que el plan de Benissa Golf «continúa en la notaría» y exigen que «se retire inmediatamente». Las plataformas califican la LRAU de «perversa y malintencionada»

Aitana García, Benissa

Colectivos de toda la comarca se dieron cita ayer por la tarde en Benissa para manifestarse en contra de las macrourbanizaciones que se prevén en toda la Marina Alta. En la protesta, organizada por la Coordinadora por la protecció del patrimoni agrícola, participaron miembros de Abusos Urbanísticos No, de la Plataforma Segària-Vinyals, Salvem Sanet, el Runar, así como distintas personalidades políticas, como los diputados Consuelo Catalá (PSOE), Carles Aranal (EU-L'Entesa), el secretario general del Bloc, Enric Morera o el portavoz de Els Verds Toni Roderic, entre otros.

De esta forma, 1.500 personas, según la Policía Local y 3.000 según la organización, recorrieron las calles para reclamar «la protección del patrimonio agrícola», y al mismo tiempo, protestar «en contra de los campos de golf y las macrourbanizaciones». «No a los campos de golf», fue la frase más repetida entre los asistentes . Aunque pancartas de todos los colores y tamaños mostraban los mensajes reivindicativos de cada uno de los colectivos como«con la tierra no se juega», «vamos a luchar hasta el final» y «stop LRAU» entre otras. Después de más de una hora de recorrido y una vez en el ayuntamiento las protestas fueron subiendo de tono hasta que se llegó a pedir la dimisión del alcalde, a quién se le reprochó que «si estás en contra del proyecto porque no estás aquí con nosotros». Una afirmación tras la que el más del millar de personas asistentes rompió en aplausos y vitores.

Con el manifiesto, el portavoz de la plataforma que organizó el evento, Francesc Blas, expresó el «rechazo de todos los colectivos a las macrourbanizaciones ligadas a los campos de Golf que utilizan las reclasificaciones del suelo rústico afectando gravemente a los parajes naturales». Además, continuó «estamos en contra de la aplicación perversa y malintencionada de una ley que permite atropellar a los pequeños propietarios y someterlos ante los que vienen presumiendo de dinero, poder e influencias políticas». En este sentido, advirtió que «queremos que nuestros municipios crezcan pero de una manera ordenada y bajo la voluntad siempre de los pueblos».

Con todo, Blas denunció que el proyecto «continua a día de hoy ne la notaría». También anunció que la coordinadora presentará el próximo 7 de junio una moción en el ayuntamiento de Benissa donde se propondrá que se «rechacen inmediatamente el plan de Benissa Golf sin esperar a cualquier proceso de tramitación iniciado». Además habrá una reunión de los propietarios afectados el día 9 a las 20.00 horas.

El Pais 4 6 2004: Los eurodiputados que se reunieron con Blasco mantienen sus "reservas"

Los eurodiputados que se reunieron con Blasco mantienen sus "reservas"

La comisión de peticiones cuestiona el modelo urbanístico valenciano

EZEQUIEL MOLTÓ - Alicante

EL PAÍS - 04-06-2005

Durante una semana se han reunido con más de mil personas, casi todas ellas víctimas de los abusos urbanísticos cometidos al amparo de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Los eurodiputados, tras reunirse con el consejero de Territorio, Rafael Blasco, mantenían ayer "reservas" ante la nueva Ley del Urbanismo Valenciana y harán un informe que "trasladarán al pleno del Parlamento Europeo en otoño". Michael Cashman, vicepresidente primero de la comisión de Peticiones, que se reunió durante los últimos días con los máximos dirigentes de la Generalitat en materia urbanística y varios alcaldes del PP, manifestó ayer ciertas "reservas" ante la entrada en vigor de la nueva Ley del Urbanismo Valenciano (LUV) que prepara el Consell, aunque se mostraron dispuestos a "colaborar" en su mejora.

Los eurodiputados se reunieron durante esta semana con unas mil personas, que son parte de las víctimas de LRAU y visitaron una serie de emplazamientos donde van a realizarse urbanizaciones, y hablaron con personas, "tanto españolas como de otros países de la Unión, que deben pagar cuotas de urbanización elevadas y aparentemente arbitrarias a las que no pueden hacer frente, y que también se ven amenazadas con la confiscación de una parte importante de su propiedad, o incluso su expropiación, todo ello en único beneficio y utilidad de los urbanizadores", dijo Cashman. Los miembros de la Comisión de Peticiones manifestaron su preocupación por "el impacto de dichas urbanizaciones en el medio ambiente y el suministro de agua". Janelly Fourtoy, que es la ponente del Parlamento Europeo en esta materia, presentará un informe completo y una resolución al pleno del Parlamento Europeo en el curso del próximo otoño. Los borradores de propuesta que se publiquen en el curso de las próximas semanas serán objeto de debate. La comisión de Peticiones denunció esta situación y la Comisión Europea ha iniciado un expediente por incumplimiento contra las autoridades españolas, motivado por alegaciones de que no se ha respetado la Directiva de la Unión Europea de contratos públicos en la adjudicación de muchos contratos otorgados por las autoridades públicas a promotores privados, los agentes urbanizadores. Las peticiones que han llegado al Parlamento Europeo, sobre todo a través de la Asociación Abusos Urbanísticos No, han sacado a la luz unos 15.000 casos de presuntos abusos.

La delegación apreció "positivamente" que el Gobierno Valenciano haya "preparado una nueva Ley que tiene como objeto el reformar el proceso de urbanización, de manera que se tomen más en cuenta los derechos de los propietarios" y "celebra" que la Generalitat rectifique.

"Sueños o pesadillas"

La delegación de eurodiputados que visitaron las comarcas valencianas durante los últimos días, y que regresaron ayer a sus países de origen, recalcó, en una nota de balance y conclusiones, su empeño en "colaborar" con las autoridades, no sólo con respecto al nuevo anteproyecto de Ley Urbanismo Valenciano (LUV), sino sobre todo, para hallar "soluciones a la situación, desesperada y dramática, que han sufrido y siguen sufriendo tantas familias de extracción modesta, y que ha convertido sus sueños de una nueva vida en España en una pesadilla de descomunales proporciones

Las Provincias Digital - Sábado, 4 de junio de 2005

Valencia

La UE acoge con reservas la nueva ley urbanística

Madrid June 3, 2005.

Press Statement on behalf of the Committee on Petitions

By Michael Cashman, First Vice-Chairman.

Valencian Land Law Abuse: Comments on the outcome of the fact-finding visit.

Members of the delegation:

Michael Cashman, 1^st Vice Pres. Committee on Petitions, Ms Janelly Fourtou, Rapporteur & Ms Maria Panayotopoulos, 2^nd Vice Pres. Committee on Petitions.

During the course of our mission to Madrid and Valencia this week, our delegation met with more than one thousand persons who are among the victims of the Valencian Land Law known as the LRAU. The members of the delegation also visited a number of the affected sites of planned urban developments and spoke with people – both Spanish and from other EU countries, who face massive and apparently abitrary urbanisation charges which they cannot afford as well as the confiscation of a large proportion of their property, or indeed its expropriation, for the sole advantage and benefit of the property developers. Members were also concerned with the related issues of the impact of such developments on the environment and on water provision.

This situation had already been denounced by the Committee, and the European Commission has initiated an infringement procedure against the Spanish authorities as a result of claims that the EU Directive on Public Procurement has not been respected in relation to many contracts awarded by public authorities to private developers, the urbanising agents.

Petitions lodged with the European Parliament, notably by the association Abusos-Urbanisticos-No, have brought to light some 15,000 cases of alledged abuse.

In the course of its meetings with President Camps, with Minister Rafael Blasco, and with a number of Mayors from the region who are responsible for such developments, the delegation welcomed the fact that a new law had been prepared by the Valencian government with the objective of reforming the urbanisation process in a way which will better reflect the rights of property owners. Nevertheless a number of reservations remain and the delegation are pleased that the government has offered to take account of the comments which the Petitions Committee will formulate on the matter. The cooperation between the European Parliament and the Valencian Parliament on this issue was further confirmed at meetings with the President of the Valencian Parliament and leaders of all the political groups.

The members of the delegation also wish to place on record their acknowledgment and support for the constructive proposals regarding the new law which have been made by the local Ombudsman, the Sindic de Greuges with whom they also held extensive talks in Alicante.

The delegation emphasised their determination to cooperate with the authorities not only in regard to the new draft legislation, but above all, to find solutions to the dramatic and desperate situation that so many families from modest backgrounds have and continue to experience, turning their dreams of new lives in Spain into nightmares of outlandish proportions.

Ms Janelly Fourtou, the European Parliament’s Rapporteur on this issue will present a full report and resolution to a plenary session of the Parliament in the autumn. Draft proposals will be published in the coming weeks for discussion in Committee.

For more information contact Michael Cashman, or David Lowe, Head of the Petitions Committee secretariat, at the European Parliament.

Madrid, 3 de junio de 2005

Declaración de prensa en nombre de la

Comisión de Peticiones, hecha por Michael Cashman, primer vicepresidente

Abusos en la aplicación de la Ley Valenciana del suelo: comentarios sobre el resultado de la visita de averiguación

Los miembros de la delegación son: Michael Cashman, Primer Vicepresidente; Sra. Janelly Fourtou, Ponente y la Sra. Maria Panayotopoulos, Segunda Vicepresidenta de la Comisión de Peticiones.

Durante el curso de nuestra misión a Madrid y Valencia esta semana, nuestra Delegación se reunió con más de mil personas, que son parte de las víctimas de la Ley Valenciana del Suelo, conocida como LRAU. Los miembros de la Delegación también vistaron una serie de emplazamientos donde van a realizarse urbanizaciones, y hablaron con personas, tanto españolas como de otros países de la Unión, que deben pagar cuotas de urbanización elevadas y aparentemente arbritrarias a las que no pueden hacer frente, y que también se ven amenazadas con la confiscación de una parte importante de su propiedad, o incluso su expropiación, todo ello en único beneficio y utilidad de los urbanizadores. Los miembros de la Comisión de Peticiones estuvieron también preocupados por el impacto de dichas urbanizaciones en el medio ambiente y el suministro de agua.

La Comisión de Peticiones ya ha denunciado esta situación, y la Comisión Europea ha iniciado un expediente por incumplimiento contra las autoridades españolas, motivado por alegaciones de que no se ha respetado la Directiva de la Unión Europea de contratos públicos en la adjudicación de muchos contratos otorgados por las autoridades públicas a promotores privados, los agentes urbanizadores.

Las peticiones que han llegado al Parlamento Europeo, sobre todo a través de la Asociación Abusos-Urbanísticos-No, han sacado a la luz unos quince mil casos de presuntos abusos.

Durante las reuniones que mantuvo con el Presidente de la Generalitat, D. Francisco Camps, y con el Conseller Rafael Blasco, así como con una serie de Alcaldes de la región responsables de estos planes de urbanización, la Delegación apreció positivamente que el Gobierno Valenciano haya preparado una nueva Ley que tiene como objeto el reformar el proceso de urbanización, de manera que se tomen más en cuenta los derechos de los propietarios. Aún así, siguen persistiendo algunas reservas, y la Delegación celebra que la Generalitat haya ofrecido el tomar en consideración los comentarios que la Comisión de Peticiones pueda aportar a dicha Ley. La cooperación entre el Parlamento Europeo y las Cortes Valencianas en este tema se vió confirmada aún más en el curso de reuniones con el Presidente de las Cortes Valencianas y dirigentes de todos los grupo políticos.

Los miembros de la Delegación desean también hacer constar su agradecimiento y apoyo a las propuestas constructivas sobre la nueva Ley que han sido realizadas por el Defensor del Pueblo de la Comunidad Valenciana el Sindic de Greuges, con el que mantuvieron una larga entrevista en Alicante.

La Delegación recalcó su empeño en colaborar con las autoridades, no sólo con respecto al nuevo anteproyecto de ley, sino sobre todo, para hallar soluciones a la situación, desesperada y dramática, que han sufrido y siguen sufriendo tantas familias de extracción modesta, y que ha convertido sus sueños de una nueva vida en España en una pesadilla de descomunales proporciones.

La Sra. Janelly Fourtou, que es la Ponente del Parlamento Europeo en esta materia, presentará un informe completo y una resolución al pleno del Parlamento Europeo en el curso del próximo otoño. Los borradores de propuesta que se publiquen en el curso de las próximas semanas serán objeto de debate durante las reuniones de la Comisión de Peticiones.

Para más información contactar Michael Cashman o David Lowe, Jefe de la Secretaría de la Comisión de Peticiones en el Parlamento Europeo

Comments sent to Madrid 20 minutos:

EL LAMENTO LRAU
Este texto es sencillamente un grito, un lamento lanzado por todos nosotros que padecemos algún síndrome psicológico producto de la irrupción de la LRAU en nuestras vidas. No es posible "salir corriendo". Cogidos en un proyecto LRAU (PAI), no podemos vender nuestras fincas. El sueño, producto de una vida, se ha convertido en pesadilla, y peor, en una cárcel.

La pesadilla empieza cuando los ayuntamientos y los agentes urbanizadores informan, normalmente de modo inaceptable, de las aberraciones que van a perpetrar en nombre de la LRAU. Víctimas de un proyecto, no nos queda más remedio que esperar meses y hasta años el inicio de la destrucción del entorno rústico que esperábamos disfrutar el resto de nuestras vidas. Pues no, en esta región, si hay algo bello, hay que destrozarlo. La justicia española y la clase política, regional o nacional, no nos ayudan. A pesar de los esfuerzos de muchas personas bien intencionadas, nuestra situación sobre el terreno no ha cambiado. Si se autoriza este PAI, habrá expropiaciones, y si no nos quitan la casa, viviremos Dios sabe cuanto tiempo con obras, y por el placer de tener nuevos vecinos indeseados en lo que era nuestro terreno, tendremos que pagar cargas urbanísticas determinadas arbitrariamente. Este sentimiento de indefensión conduce a la frustración, a la ira impotente, a una agresión reprimida que roe las vísceras. Nos estafan legalmente, insultan nuestra inteligencia, nos trastornan.

Es verdad que todo esto es increíble. Para creerlo y comprenderlo, hay que vivirlo. Y uno lo vive muy mal. Nosotros para convencer a la familia y los amigos, tuvimos que mostrar artículos de prensa, videos de programas TV etc. Sino, le toman por mentiroso, loco, incapaz o elemento perturbador.

El texto de la LRAU sólo hace referencia a la persona del propietario existente cinco veces. La ley la reduce a una COSA, como los terrenos. El hecho que su casa se encuentra asentada sobre uno de estos terrenos no importa. La ley nos aniquila. Pero somos ciudadanos de Europa, y tenemos derechos que hay que respetar. Normalmente, la propiedad es una seguridad, seguridad que nosotros hemos perdido. Ahora, nuestras casas representan un pasivo exigible (en forma de cargas urbanísticas). Muy difícil dormir por la noche.

Hemos perdido el derecho de determinar nuestro propio futuro. Nuestras vidas están en suspenso. Estamos cogidos en una trampa tendida por un urbanizador sin cara, sin escrúpulos, que manipula el alcalde de una pequeña población. Este alcalde ya se equivoco al firmar un convenio con el urbanizador – sin consulta previa de los vecinos - pero todavía puede cambiar de rumbo. No sabemos si el duerme bien, pero para nosotros, el tormento psicológico ya se hace demasiado que dura. Hay que pensar que son dos años que vivimos con este miedo y todavía no sabemos lo que nos va a pasar. Es inhumano.

Janice y Graham Fisher, vecinos de El Aljibe, Tibi, Alicante

The LRAU Lament

This is no discussion of technicalities, legal concepts, deadlines and so on. It is simply a great WAIL from all of us who are experiencing some form of psychological stress syndrome brought about by the permanent threat of LRAU projects (PAI) hanging over our heads. We cannot just "up sticks" and walk away. In most cases, it is simply impossible to sell one's property, even if one could face the horror of trying to sell the "dream" which has cost money, years of work and personal involvement. The dream becomes a nightmare, but more than this, it becomes a prison.

The nightmare starts when town halls and developers (agentes urbanizadores) announce, more or less clearly, their intentions, and the PAI sacrificial lambs are expected to sit tight for years waiting for the axe to fall. There is no way out, therefore no way to escape the tension. It has become clear that the Spanish justice machine and the political class at all levels will do little or nothing for us. Despite the much-appreciated efforts of the many well-intentioned, the on-the-spot reality of the victims remains unchanged. Defenceless, we face total or partial expropriation, if we retain the house, months or years living in a building site, then a huge bill for the so-called benefits. The conviction that we can do nothing leads to frustration, impotent anger, and inward-turned aggressiveness. We are legally robbed, our intelligence is insulted, and we are rocked to the core of our being.

In our neighbourhood, the social network is dysfunctional, and there certainly has not been access to adequate information. Despite being unconstitutional and almost certainly illegal, at no time has there been any fundamental opposition to this project. Our personal efforts to provide information and stimulate debate did not succeed. Luckily Sr. Climent, of AUN, convinced most of the neighbours of the dangers. However, there is still a lot of nonsense being talked and far too much "wait and see". The Spanish administration does not communicate.

As for family and friends, ours have given us little support. It is true that the situation is difficult to believe. Verbal arguments need backup from press and other media coverage to convince. Long months of being treated as stupid, half-mad, as a trouble-causer, or even being accused of not having respected legal requirements, are also difficult to bear.

It is worth remembering that the LRAU text only mentions the existing owner a handful of times. The owner is just another THING along with land surfaces, calculation coefficients, etc. The fact that his or her home is on that land surface is not taken into consideration. And it is true one can end up feeling nullified. However, as European citizens, we have rights which must be respected. Normally property ownership gives a feeling of security, which we have lost. Our properties are now a liability. But we have also lost the right to determine our own future. At the moment, our lives are "on hold". We cannot sell and/or walk away. We are caught in a trap set by a faceless, unfeeling developer (agente urbanizador) who is manipulating a small town mayor who, in his turn, is in danger of making the biggest mistake of his life. The psychological struggle to digest, rationalise and, in some way, overcome this distress is extremely hard, day in, day out …..We personally have endured two years of this torture.

Janice and Graham Fisher, El Aljibe, Tibi, Alicante

VIERNES, 03 DE JUNIO DE 2005

ALICANTE / Blasco culpa al PSOE de los posibles abusos ...
La Verdad (Alicante) - Alicante,Comunidad Valenciana,Spain
... Vivienda, Rafael Blasco, comunicó ayer a la delegación del Parlamento Europeo que visita la Comunidad Valenciana que los abusos urbanísticos denunciados por ...

Provia rechaza las acusaciones y estudia querellarse contra Abusos ...
Levante - Valencia,Spain
... ha encargado a sus servicios jurídicos que estudien la posibilidad de presentar una querella por calumnias contra la plataforma Abusos Urbanísticos No «para ...

Reaccionar ya ante los abusos urbanísticos
Las Provincias - Comunidad Valenciana,Spain
... Las miles de reclamaciones presentadas proceden principalmente de ciudadanos que se consideran víctimas de abusos urbanísticos que han afectado a sus ...

Los eurodiputados que investigan abusos urbanísticos esperan ...
Panorama Actual - Valencia,Spain
Cashman, también vicepresidente de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo, se mostró "impresionado, alentado y animado" por la "buena fe" de los ...

Las quejas por los abusos urbanísticos van a más
20 minutos - Madrid,Spain
Los abusos urbanísticos amparados en la actual ley (la LRAU) suman y siguen. El conseller, Rafael Blasco, escurre el bulto y dice ...

Los europarlamentarios empiezan a investigar los abusos ...
... decenas de ciudadanos y por la plataforma Abusos Urbanísticos No (AUN) hizo ayer
... degradation of the countryside / atropellos urbanísticos , abusos ...

Jueves, 02 de Junio de 2005

EU acusa a Blasco de tener "secuestrados" a los eurodiputados
Panorama Actual - Valencia,Spain
... que se les ha informado de que los diputados de la oposición podrían asistir "a lo mejor" a un almuerzo mañana con los eurodiputados, "casi molestando", y ...

Los eurodiputados serán recibidos en las Cortes
Levante - Valencia,Spain
- Los eurodiputados europeos que están investigando los efectos de la ley reguladora de la actividad urbanística (LRAU) serán recibidos esta vez ...

Los eurodiputados dicen que la Generalitat no ha contestado el ...
Levante - Valencia,Spain
El vicepresidente de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo, Michael Cashman, anunció ayer en Alicante que Bruselas ha registrado ya 15.000 ...
Ver todos los artículos sobre este tema

Los eurodiputados dicen que se reunirán con Blasco aunque el ...
Las Provincias - Comunidad Valenciana,Spain
El conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, aseguró ayer que los miembros de la comisión de Peticiones del Parlamento Europeo han ‘‘rechazado ...
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Alumnos españoles plantean preguntas contra la violencia armas
Terra España - Spain
Un grupo de 14 estudiantes españoles plantearon hoy, miércoles, en el Parlamento Europeo (PE) varias cuestiones a los eurodiputados sobre el papel de la UE ...

Una delegación de europarlamentarios visitan Alicante para ...
Unión Web - Comunidad Valenciana,Spain
... de Esquerra Unida-Entesa Joan Antoni Oltra, señaló que espera poder mantener este jueves una reunión con la delegación de eurodiputados y manifestó que ...
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La CE investiga «los abusos urbanísticos» de Armanello
Levante - Valencia,Spain
La Secretaría General de la Comisión Europea ha ordenado la investigación de los supuestos «abusos urbanísticos» que las tres empresas que representa el ...

Los eurodiputados dicen que la Generalitat no ha contestado el ...
Levante - Valencia,Spain
... investiga sobre el terreno la base de las miles de denuncias que han llegado y llegan a Bruselas «sobre presuntos abusos urbanísticos a españoles y ...
Ver todos los artículos sobre este tema

Europa Press
Europa Press - Spain
... Además, denunció los "abusos urbanísticos" que, a su entender, se están produciendo con motivo del "turismo de sol y playa" y el "olvido sistemático" de ...

el mundo 02 06 05

el mundo 01 06 05 tema

el mundo 01 06 05

ABC 1 6 2005: Quince mil denuncias de afectados por la LRAU alertan a la Unión Europea

ARANTXA RICA/

ALICANTE. Por segunda vez, una delegación de europarlamentarios visita la Comunidad Valenciana en una misión de investigación motivada por las más de 15.000 reclamaciones de afectados, tanto españoles como extranjeros, registradas en los últimos dos años contra la aún en vigor Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). El vicepresidente primero de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo, Michael Cashman, recordó que las conclusiones a que llegaron en la primera visita, realizada el año pasado, fueron plasmadas en un informe que ha impulsado la apertura de un procedimiento, ya que algunas actuaciones urbanísticas detectadas en la Comunidad vulneran las directivas comunitarias. El miembro del Parlamento Europeo explicó que el Gobierno español ha sobrepasado el plazo, hasta el 25 de mayo, que tenía para presentar alegaciones, por lo que la Comisión exigirá a España una respuesta, y en caso de no producirse es posible que demande a España ante el Tribunal de Justicia de Luxemburgo. La delegación, formada por siete europarlamentarios, inició ayer su ronda de reuniones en la provincia de Alicante, la que suma mayor número de afectados.

Por la mañana, la comisión mantuvo una reunión con el presidente de la Diputación Provincial, José Joaquín Ripoll, que fue calificada por Cashman de «fructífera», y quien además quiso dejar claro que «la intención de la comisión es colaborar con el presidente de la Diputación para buscar una solución justa y equitativa». En la reunión, Ripoll informó a la comisión sobre el proyecto de la nueva Ley Urbanística Valenciana (LUV), que servirá para derogar la LRAU vigente actualmente. El europarlamentario anunció su intención de mantener reuniones durante los tres próximos días con alcaldes de las localidades más afectadas (ayer estuvieron en Tibi y Benissa), grupos de perjudicados por la LRAU y con el Sindic de Greuges.

El Parlamento tomará medidas

Tras la evaluación, la Comisión elaborará un informe, que, según señaló Cashman, a diferencia del primero, que pasó a la Comisión de Peticiones, se debatirá y votará en el Pleno del Parlamento y en caso de que España no se aplique las medidas correctivas, el Parlamento, la Comisión y el Consejo pueden obligar a que «lo que diga el informe se plasme en la realidad».

Por su parte, la Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores (Feprova) defendió que esta actividad siempre ha estado amparada por la legalidad y resaltó el «papel decisivo» de la LRAU en el desarrollo de las infraestructuras públicas, ya que un diez por ciento del aprovechamiento del suelo se destina a dotaciones de uso social y a satisfacer las necesidades de vivienda protegida y a la construcción de hospitales, escuelas y centros para la tercera edad. Además, los promotores reclamaron a los eurodiputados que estudien la perspectiva de la Ley de Urbanismo Valenciana (LUV), en tramitación en las Cortes para su aprobación.

Los constructores agrupados en FECIA lamentaron la «propaganda» contra la Comunidad que suponen las denuncias de la plataforma «Abusos Urbanísticos No».

Levante 1 6 2005: Europa empieza a cuestionar el urbanismo valenciano

EDITORIAL

Más de 15.000 quejas de ciudadanos residentes en la Comunidad Valenciana, en su mayoría extranjeros que han buscado aquí el modelo Florida para el tramo final de sus vidas, se agolpan ante la llamada Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo. Casi todos son pequeños propietarios que han tenido que ceder sus terrenos y casas frente al avance de las nuevas urbanizaciones ante las que apenas se pueden oponer porque una ley aprobada por los socialistas valencianos, la LRAU, pero sin desarrollo normativo por parte del PP para fijar unas condiciones más equilibradas, favorece a los agentes urbanizadores y ningunea a los propietarios del suelo. Los ayuntamientos, como es bien sabido, y con absoluta independencia de su color político, también se han sumado a la fiebre urbanizadora, entre otras cosas porque es la única gran fuente de ingresos para sus ruinosas y a veces ambiciosas haciendas. El resultado es ese profundo malestar entre unos ciudadanos europeos que vinieron aquí en busca de un supuesto paraíso que ha terminado convertido en un mar de chaletitos adosados y apartamentos.

No es un problema menor, pues los enviados de la mencionada Comisión de Peticiones están de gira por la Comunidad para inspeccionar las demandas y ya han lanzado una primera amenaza al Gobierno español por amparar la referida LRAU valenciana. A la amenaza ha contestado el conseller Rafael Blasco con un sinsentido: apelando al refrendo de su ejecutivo autonómico por los electores, como si las urnas fueran argumento suficiente en lo político y admisible en lo moral para sobrepasar los principios de justicia derivados del Estado de derecho que rige la convivencia en cualquier país democrático serio. El problema de estos abusos, sin duda, habrá que abordarlo, y pronto, de otras maneras.

Las Provincias 31 5 2005: Diputados de la UE tratan con Múgica los abusos urbanísticos

REDACCIÓN/ VALENCIA

La delegación de tres diputados europeos que visitan desde ayer España para investigar los supuestos abusos de la Ley Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) comenzaron su ronda de entrevistas en Madrid. El primer encuentro se celebró con el defensor del pueblo, Enrique Múgica, con quien abordaron las principales quejas que llegan a la institución.

La misión europea, que llega hoy a la Comunidad, también se entrevistó con embarajores de los países extranjeros con mayor representación en la autonomía valenciana y con representantes del Ministerio de Vivienda.

La visita de los eurodiputados ha levantado gran expectación durante estos últimos días. De hecho, el europarlamentario del PSPV Joan Calabuig llegó a pedir la dimisión del conseller de Territorio, porque su gestión urbanística, indicó, genera una “gran alarma social en Europa”.

Críticas de los promotores
Estas declaraciones fueron ayer contestadas por el secretario general de la Federación de Promotores Inmobiliarios, Benjamín Muñoz, quien denunció el “fariseísmo y carroñería política demostrado por el europarlamentario socialista”.

Muñoz criticó el “desconocimiento demostrado por Calabuig sobre una ley aprobada bajo la bandera socialista, que ha sido copiada por autonomías”. Resulta incomprensible, dijo, “que un diputado valenciano perjudique los intereses de esta autonomía, desprestigiando con su ejercicio de oportunismo político”.

Europa Press
31/05/2005 (20:07h.)

COMUNIDAD VALENCIANA.-La Federación de Promotores de la Comunidad dice que la actividad urbanística ha estado siempre amparada por la ley

VALENCIA, 31 (EUROPA PRESS).- La Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de la Comunidad Valenciana (Feprova) defendió hoy en un comunicado, en referencia a la visita de una delegación de europarlamentarios a la provincia de Alicante para recoger reclamaciones por la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), que esta actividad en la Comunidad "ha estado siempre amparada por la legalidad".

Esta organización trasladó a los europarlamentarios "la necesidad de tratar las críticas al urbanismo valenciano con un mayor grado de responsabilidad y objetividad", ya que "hay que tener en cuenta que la legalidad de los tribunales siempre ha amparado a la actividad urbanística en la Comunidad Valenciana".

Asimismo, Feprova pidió a los miembros de la Misión Informativa de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo "la necesidad de incorporar a su visita la perspectiva de la Ley Urbanística Valenciana (LUV)" que, destacó, "da respuesta a las principales quejas planteadas" por el grupo de ciudadanos afectados por la LRAU.

La Federación de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana trasladó a los miembros de la misión Informativa el "esfuerzo" realizado por el Gobierno valenciano por "mejorar la legislación urbanística, que ha encontrado su apoyo en el sector promotor valenciano, cuya actividad ha estado y está amparada por las leyes".

Feprova mostró su apoyo al texto que los representantes de la Asociación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de Alicante (Provia) entregaron a los europarlamentarios integrantes de la Comisión de Peticiones en la reunión celebrada esta mañana, en el que "se recogen de forma valorada los efectos favorables de la LRAU, destacando su capacidad de responder de forma ágil y ordenada a la demanda de vivienda en la Comunidad Valenciana, y su efecto favorable sobre los precios de la vivienda".

Asimismo, respalda la iniciativa propuesta por Provia de crear un comité de expertos con el fin de analizar e informar sobre presuntas irregularidades.

"PAPEL DECISIVO" DE LA LRAU

Faprova también resaltó el "papel decisivo" de la LRAU en el desarrollo de las infraestructuras públicas, teniendo en cuenta la cesión del 10 por ciento del aprovechamiento del suelo que la LRAU destina a dotaciones uso social, así como a satisfacer las necesidades de vivienda protegida para colectivos con escasos recursos económicos y a la construcción de hospitales, escuelas, centros para la tercera edad.

Además, resaltó que la LRAU es la primera ley que obliga al agente urbanizador a pagar las obras de infraestructuras y urbanización antes de edificar, unos gastos que a los que en otras comunidades tiene que hacer frente la iniciativa pública. Por ello, recalcó, "la Comunidad Valenciana goza hoy por hoy, de unas de las mejores infraestructuras de toda España".

Por otra parte, la Federación de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana destacó que la nueva LUV "hace hincapié" en el incremento de los plazos de información pública, su mayor grado de transparencia y, en definitiva, "su capacidad de anteponer el derecho preferente de los propietarios favoreciendo la posibilidad de que estos puedan ejercer el derecho de exclusión voluntaria de la actuación urbanística".

Para Feprova, estas novedades representan "una respuesta positiva" a las reclamaciones de los ciudadanos que están "descontentos" con la LRAU.

| 31/May/2005 20:08:00 (EUROPA PRESS) 05/31/20-08/05 "

PANORAMA-ACTUAL - 31/05/2005 18:24 h.

Blasco minimiza las 15.000 quejas por la LRAU ante el millón de votos del PP ( Es decir "los minorías no tienen derechos"!!!!)

El conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, declaró este martes sobre las quejas de los propietarios sobre la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), que "son muy respetables" pero que los "votos avalan la política urbanística" del Consell.

Sobre las 15.000 quejas presentadas por irregularidades urbanística, Blasco apuntó que primero se debe demostrar que tienen “base jurídica” pero que por "pura ortodoxia democrática, está claro que cuando los ciudadanos refrendan mediante el voto determinadas políticas ese es el mejor barómetro para medir la salud democrática y la gestión de las distintas administraciones públicas".

Recalcó que en democracia "no hay mejor barómetro para saber el comportamiento de los ciudadanos y la adhesión o no a determinadas políticas que cuando llega el momento de votar", por lo que insistió en la idea de que la política urbanística de su gobierno es "modélica y referente nacional e internacional" e indicó que el PP ha logrado "corregir y superar todas las deficiencias" que habían hecho los socialistas con la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).

Subrayó que, además, el ejecutivo valenciano está "encantado con la visita de los eurodiputados", ya que, según dijo, van a conocer la calidad del urbanismo y la planificación de la Comunidad Valenciana, que "es de las mejores de Europa".

Los europarlamentarios empiezan a investigar los abusos urbanísticos

EZEQUIEL MOLTÓ - Alicante

EL PAÍS - 31-05-2005

La delegación enviada por el Parlamento Europeo para investigar in situ las denuncias presentadas por decenas de ciudadanos y por la plataforma Abusos Urbanísticos No (AUN) hizo ayer su primera parada en la sede madrileña del Defensor del Pueblo. Enrique Múgica recibió ayer por la tarde al británico Michael Cashman, del grupo laborista, a la francesa Janelly Fourtou, del grupo liberal, a David Lowe, jefe de división de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo, y al finlandés Kjell Cevon, secretario de los Verdes en Europa, que se ocupará de analizar las cuestiones medioambientales.

Aunque de la reunión apenas trascendieron noticias, Enrique Múgica recordó cómo la Memoria del Defensor del Pueblo del año pasado refleja varias quejas y denuncias presentadas por propietarios valencianos que piden amparo al Defensor por una indebida aplicación de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.

Durante toda esta semana la delegación enviada por Bruselas mantendrá decenas de entrevistas y reuniones. Hoy recalarán en Alicante donde recibirán a los propietarios afectados, principalmente procedentes de las comarcas de la Marina Alta y Baixa. También tienen previsto entrevistarse con Bernardo del Rosal, Síndic de Greugues. El jueves a las cuatro y media de la tarde en la Universidad Politécnica de Valencia se celebrará otro acto con decenas de afectados.

Por su lado, el eurodiputado valenciano de Los Verdes, David Hammerstein, pidió ayer que la misión europea que visita la Comunidad Valenciana para estudiar la aplicación de la ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) investigue "la relación entre los ladrillos y el gasto de agua". Hammerstein presentó una nueva pregunta en el Parlamento Europeo para que se estudie la compatibilidad entre los planes urbanísticos valencianos y las directivas sobre agua e impacto ambiental.

Panorama Actual 30 5 2005

Llegan los eurodiputados que investigarán los abusos urbanísticos de LRAU

EL EURODIPUTADO DE LOS VERDES PIDE A LA CE QUE ESTUDIE LA COMPATIBILIDAD DEL DESARROLLO VALENCIANO CON LAS DIRECTIVAS AMBIENTALES Y DEL AGUA

La delegación de los tres eurodiputados que investigarán los supuestos abusos urbanísticos cometidos con LRAU, llegará este martes a España. Los parlamentarios se entrevistarán con el defensor del Pueblo, Enrique Múgica, con el conseller de Territorio, Rafael Blasco así como con asociaciones afectadas por esta normativa. Eurodiputado de Los Verdes, David Hammerstein -que también mantendrá un encuentro con la delegación- ha reclamado al PE que la Comisión Europea estudie la compatibilidad entre los planes urbanísticos valencianos y las directivas sobre agua e impacto ambiental.

PANORAMA-ACTUAL - 30/05/2005 22:43 h.

La anunciada visita de los tres europarlamentarios se produce tras las denuncias canalizadas por la plataforma Abusos Urbanísticos No y tras la polémica levantada por los colectivos de residentes, fundamentalmente británicos del litoral alicantinos, que protestaron por verse afectados por la aplicación de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Una normativa que ya está siendo revisada y que, muy probablemente después de verano será derogada por la Ley de Urbanismo Valenciana (LUV), que ahora está en trámite.

Con ésta será ya la segunda visita de europarlamentarios. Tras la primera se reclamó al Consell una moratoria en los procesos urbanísticos hasta que no se aclarasen los supuestos abusos, algo a lo que el departamento de Rafael Blasco no accedió. Los encuentros con el conseller de Territorio, con el Defensor del Pueblo, la Asociación Abusos Urbanísticos No así como con diversos cónsules de residentes extranjeros formarán parte de la agenda de la expedición de europarlamentarios, que permanecerá en nuestro país hasta el jueves.

Denuncia de Hammerstein

Ante la visita de una delegación para esclarecer la "avalancha" de quejas recibidas en Bruselas sobre el "descontrol urbanístico" valenciano, el europarlamentario valenciano de Los Verdes, David Hammerstein, criticó "el modelo de desarrollo irracional imperante" y señaló que "la misión europea debe investigar la relación entre los ladrillos y el gasto de agua".

Hammerstein, que se reunirá con la delegación de europarlamentarios este marets, incide en su iniciativa en "la futura construcción en la Comunidad Valenciana de más de 500.000 nuevas viviendas y de 90 campos de golf", unos proyectos "desmedidos" que "se han visto favorecidos" por la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística Valenciana (LRAU).

Además, el eurodiputado de Los Verdes-ALE alude a un reciente informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar que, según dijo, "estima que estas nuevas construcciones previstas de aquí a 2015 supondrían un aumento del consumo de agua en la región de al menos 220 hectómetros cúbicos".

Hammerstein denunció que "las autoridades valencianas pretenden satisfacer el aumento de las necesidades de agua mediante la intensificación de la extracción de agua proveniente del Río Júcar y mediante el trasvase de agua del Júcar al río Vinalopó".

"Esto es una locura que no tiene ningún sentido y que sólo beneficia a unos pocos, que son los que se llevan el dinero", criticó Hammerstein, quien reclamó a la Comisión Europea que "estudie si estos planes urbanísticos no van contra las directivas de agua e impacto ambiental".

Hammerstein efectuó recientemente otra pregunta para que la CE esclarezca "si hubo favoritismo en la contratación de la empresa Litoral del Este SL, filial del Valencia CF, para el proyecto de Actuación Integrada (PAI) de Riba-roja (Valencia), en el que se quiere urbanizar 1.659.600 metros cuadrados", informaron fuentes de este grupo parlamentario.

"Es muy triste que tenga que enviarse una misión europea especial a la región ante la avalancha de protestas recibidas por estos planes urbanísticos", subrayó el europarlamentario, que alertó de "los posibles efectos que pueden tener esta locura urbanística en la imagen turística de la Comunidad Valenciana".

Las Provincias 31 5 2005:

Diputados de la UE tratan con Múgica los abusos urbanísticos

REDACCIÓN/ VALENCIA

La misión europea, que llega hoy a la Comunidad, también se entrevistó con embarajores de los países extranjeros con mayor representación en la autonomía valenciana y con representantes del Ministerio de Vivienda.

La visita de los eurodiputados ha levantado gran expectación durante estos últimos días. De hecho, el europarlamentario del PSPV Joan Calabuig llegó a pedir la dimisión del conseller de Territorio, porque su gestión urbanística, indicó, genera una “gran alarma social en Europa”.

Críticas de los promotores

Estas declaraciones fueron ayer contestadas por el secretario general de la Federación de Promotores Inmobiliarios, Benjamín Muñoz, quien denunció el “fariseísmo y carroñería política demostrado por el europarlamentario socialista”.

Muñoz criticó el “desconocimiento demostrado por Calabuig sobre una ley aprobada bajo la bandera socialista, que ha sido copiada por autonomías”. Resulta incomprensible, dijo, “que un diputado valenciano perjudique los intereses de esta autonomía,

Panorama-Actual 27/05/05> Benicàssim

Los eurodiputados nos visitan la semana que viene
Tribuna de opinión por K. García Calderón

Y es curioso, mientras que la visita del año pasado no logró despertar el interés general, la que realizan la semana que viene causa un enorme revuelo en las instancias de la Generalitat.

La Generalitat intenta dominar todo el tiempo que permanecerán en nuestra Comunidad los tres eurodiputados y restarle tiempo a las asociaciones denunciantes que han sido la causa de que se abra la investigación sobre los abusos cometidos en nuestra comunidad. Son más de 30.000 las denuncias de expropietarios que se han creído estafados por la LRAU y los dirigentes de AUN (Abusos Urbanísticos No) no creen que la nueva ley vaya a solucionar los problemas que ha presentado la que está a punto de extinguirse. Propietarios que denuncian continuamente como, con apoyo del gobierno valenciano, están arrasando pinares, humedales, terrenos protegidos, utilizando proyectos irrazonables, expropiando grandes áreas de terreno para golf, pagándole al propietario sólo un ínfimo precio de lo que, después de ser recalificados, valdrán sus terrenos. Casas que derriban en enormes proyectos urbanísticos, jardines que expropian, urbanizaciones antiguas que desaparecen, carreteras que se trazan según los intereses particulares, ayuntamientos que colaboran con constructoras, alcaldes que consienten y tienen íntima connivencia con las grandes empresas que hacen negocio en este mundillo de la construcción, dónde los capitales han crecido mucho y muy rápidamente. Todo eso y mucho más denuncian las más de 200 asociaciones ciudadanas federadas en AUN, entre las que se encuentra una de Benicássim, dos de la Ribera de Cabanes, dos de Cap y Corp y Alcassebre y dos de Castellón. Ciudadanos que han visto, o están en proceso de ver, sus casas derribadas, o sus terrenos expropiados, en un valor cien veces inferior de lo que luego, apenas recalificado, valdrá en el mercado. Gentes que se sienten hartas de tanto abuso, que no creen en sus políticos, que han acudido a la UE como la última salida que les quedaba a lo que consideran las injusticias de los que mandan. Se organizaron, se federaron en AUN y ahora tienen la fuerza que puede tener en Europa más de 30.000 denuncias. El primer informe que realizaron los eurodiputados fue demoledor y las consecuencias de la aplicación de la LRAU, que data de 1994, han sido nefastas y las denuncias así lo demuestran, como lo demuestra la proliferación de colectivos en lucha en la provincia de Castellón, que carecía de experiencias anteriores similares.

El 13 de dicimbre de 2004 el diario norteamericano Herald Tribune dedica un artículo a lo que está ocurriendo con la LRAU en la Comunidad Valenciana, en el que habla claramente de abusos por parte del poder político, el 3 de junio de 2004 es el diario danés De Telegraaf el que dedica un artículo en parecidos términos, el londinense Financial Times se hace eco el 14 de mayo de 2004 y casi todos los diarios europeos y norteamericanos han publicado lo que está ocurriendo en la Comunidad Valenciana con el urbanismo desenfrenado al amparo de la LRAU.

Todo esto ha hecho recapacitar al gobierno valenciano de que no era un juego, de que los ciudadanos, cuando logran unirse por un objetivo, pueden lograr, como ya estamos viendo, que hasta las leyes puedan ser cambiadas. Otra cosa será lo que denuncian desde AUN, que la nueva ley no es más que "un maquillaje" de la antigua, que no van a estar mejor protegidos contra la especulación de ayuntamientos y constructoras y que se seguirán dando abusos similares. La espiral en la que hemos entrado es díficil de parar, en ella encuentran muchos un medio fácil de ganar dinero y no están dispuestos a que las cosas cambien de la nocche a la mañana, cuando el desastre esté presente en nuestras vidas de forma permanente, ellos habrán desaparecido con sus ganancias y las estarán disfrutando en cualquier parte mientras nosotros sufrimos las consecuencias. El poder político tampoco está interesado en que cambien las cosas, se ha acostumbrado a ese doble lenguaje y es muy díficil cambiar los discursos.

Benicássim no es ajeno a este proceso, una de sus asociaciones estará presente el próximo día 2 de junio en una audiencia pública con los eurodiputados, luchan por encontrar un modo de que sean reconocidos sus derechos y finalmente no sean derribadas sus casas en el Cuadro de Santiago, en manos del PAI Benicássim Golf. Ojalá encontremos un camino para parar lo que está sucediendo en nuestras comarcas, aunque es justo reconocer que hay propetarios de terrenos rústicos abandonados que están encantados de vender, terrenos que no se explotaban, o que eran grandes densidades sin posibilidad de ser utilizados y que ahora les han reportado pingües beneficios.

27 mayo 05

Clippings/Prensa

Libertad Digital Economia 10 3 2009

Parlamento Europeo/ European Parliament: Informe/ Resolución: Auken: report/resoution

Informacion 7 2 2008: Pedramala 2...

Levante 6 2 2008: Benissa - Mas sobre Pedramala 2

Las Provincias 29 1 2008: Pedramala - Cabrera dice que si podia votar...

Levante 29 1 2008: Benissa: Pedramala 2

Levante 23 - 26 1 2008: Benissa, Pedramala 2

Round Town News 25 1 2008: Alcalali - Unite or Lose

Costa Almeria News 25 1 2008: We shall not be moved

Costa Blanca News 25 1 2008: Benissa & Alcalali

Costa Blanco News 25 1 2008: Properties under threat

Levante 6 1 2007: Los Mil Años del III Reich

Sentencia/Judgment: Tribunal de la UE condena a España/Spain in violation...

Información: 11/03/06: El Turismo Alemán rechaza la Costa Blanca..

Financial Post Deutschland, Feb 2006

Europa Press: 23/11/05: Voto en la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo- triunfo!

Costa Blanca Nachrichten 25 11 2005: Petitionsaussschuss stimmit einem deutlich schärferen Berich über LRAU-Missbräuche zu

Europa-Abgeordnete legen nach

Petitionsausschuss stimmt einem deutlich schärferen Bericht über LRAU-Missbräuche zu

(Thomas Liebelt)Costa Blanca Nachrichten 25 11 2005

CBNews 25 11 2005 Brussels rounds on Valencia.doc

Un estudio destaca la persistencia de la corrupción en la vivienda

El Pais: Segunda carta a Nicole

Costa Blanca News 14 10 2005

Clippings / Prensa 14 10 2005

COMUNIDAD

* El Bloc aboga por formar un frente contra la LUV con PSPV y EU y pactar una alternativa (1410)

* Blasco asegura que las recomendaciones de la UE están "dirigidas al Gobierno" (1410)

* Blasco dice que el Gobierno debe adaptar su normativa urbanística a las directivas de la UE (1410)

* Castellano recibe a los promotores Inmobiliarios para debatir la LUV (1410)

* El PP asegura que el plan AGUA "es un fraude" porque el Ebro tiene "excedentes" (1410)

* El PP pregunta en la CE si Medio Ambiente tiene un plan alternativo al PHN (1410)

* Pla exigirá a Narbona que el cambio de trazado no demore el trasvase al Vinalopó (1410)

* Territorio asegura que la nueva ley del golf respeta la norma estatal del agua (1410)

COMARCAS

* Vecinos de Xàbia convocan una manifestación contra el «catastrazo» y la subida de impuestos (1410)

* El Gobierno autoriza la ampliación y la nueva desalinizadora de Alicante (1410)

* Elche difiere de la estadística de Alicante sobre la cuota del IBI (1410)

* El coche del alcalde de Orihuela está a nombre de la firma de un constructor (1410)

* Organizan un ciclo de actos contra el proyecto del campo de golf de Xirillent (1410)

* Benidorm: Reclaman a la UE paralice las ayudas al Parque Natural por la actividad de la cantera (1410)

OPINIÓN

* Casa ilegal CARMEN LARRIBA (1410)

* La flora y cierta fauna MANUEL LLORIS (1410)

* El coche del señor alcalde PEDRO MUELAS (1410)

* Incineradoras, un paso más JAVIER SEBASTIÁ AGUILAR (1410)

* Els fums de Blasco MARIA JOSEP PICÓ (1410)

OTROS

Las Provincias 14 10 2005: Blasco dice que el Gobierno debe adaptar su normativa urbanistica a las directivas de la UE

Clippings/Prensa 12 de octubre ( coverage of the OCT 11 meeting in Brussels)

COMUNIDAD

* La CE advierte que los cambios en la LUV no son suficientes (1210)

* Comisión Europea asegura que la nueva ley urbanística aún no cumple las directivas comunitarias (1210)

* La UE denuncia que nueva ley urbanística valenciana permitiría a los alcaldes adjudicar con arbitrariedad los proyectos de viviendas (1210)

* Los expertos dicen que la construcciónse triplicará en el litoral mediterráneo (1210)

* Bruselas estima que la nueva ley urbanística de Blasco no ataja las deficiencias (1210)

* Los afectados piden vigilancia de Bruselas (1210)

* Los socialistas aceptan pactar con EU para detener «el urbanismo depredador del PP» (1210)

* Presupuestos 06: El Consell modifica unilateralmente leyes urbanísticas que ofreció pactar al PSPV (1210)

* El Consell saca 241 millones del impuesto que grava la vivienda para «tapar agujeros» (1210)

* Hacienda realiza más de 16.000 acciones contra el fraude en el sector inmobiliario (1210)

COMARCAS

* La oposición pide suspensión de un PAI en plena huerta de La Nucia hasta la redacción del PGOU (1210)

* El alcalde de Bocairent prohíbe una parodia teatral sobre la Copa del América (1210)

* El PSPV acusa al Consell de fraude por recalificar suelo a Terra Mítica (1210)

* El Ayuntamiento de Benidorm se oponea la venta de terrenos de Terra Mítica (1210)

* Consell recurre a la LRAU para esquivar opinión de Benidorm en la recalificación de Terra Mítica (1210)

* Alcaldes socialistas de Alicante se rebelan contra el Gobierno y reclaman el trasvase del Tajo (1210)

* Costas aplica una ley franquista para derribar parte de siete urbanizaciones en Dénia (1210)

* Costas retoma el deslinde del litoral de Dénia que obligará a derrumbar viviendas (1210)

* Letrado Martín Queralt prepara un informe para solicitar la suspensión del nuevo catastro en Xàbia (1210)

* El Consistorio de Xàbia contrata al catedrático Martín Queralt para corregir el «catastrazo» (1210)

* PP y oposición de Ibi pactan reducir el IBI y aplicar un sistema de bonificaciones (1210)

OPINIÓN

* Justificar lo injustificable (urbanismo) RAFAEL MALUENDA (1210)

OTROS

Clippings/Prensa 13 de octubre

COMUNIDAD

* Todos los Ayuntamientos seguirán el mismo criterio al urbanizar para evitar adjudicaciones arbitrarias (1310)

(Thomas Liebelt)
Costa Blanca Nachrichten 25 11 2005

* El alcalde de Orihuela reta al ex interventor a decir la verdad
(1310)